Doppelhauswohnung mit 3,5 Zimmern in einem alten Dorfhaus von 1822, in Bassins (VD)

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Kurzinfo :

Objekt : Doppelhauswohnung mit 3,5 Zimmern in einem alten Dorfhaus von 1822, umgebaut und vollständig renoviert (2018 bis 2021)
Fläche : 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, plus einer Loggia von 6 m²
Räume : 3,5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer (eines auf jeder Ebene) und 2 Badezimmer, plus ein separates WC
Zugang : im Herzen des Dorfes Bassins (Bezirk Nyon), Bushaltestelle in 1 Minute zu Fuß, Schulen und Geschäfte im Dorf, umfassendes Angebot der Côte (Begnins, Gland, Nyon) in kurzer Entfernung
Ausrichtung : Süd und Südwest, freie Sicht auf die Landschaft, excellenter Sonnenschein
Umwelt : ruhiges Dorf am Fuße des Jura, an den Toren des Regionalen Naturparks Jura vaudois
Charakter : erhaltene Originalbalken, sichtbare Dachkonstruktion und Stein, Eichenparkett, schöne Dachbodenräume
Energie : Fernheizung mit Holz, Verteilung über den Boden, Dreifachverglasung, CECB-Klasse A (gesamt) und B (Hülle)

 

Charmante Doppelhauswohnung mit Charakter in einem alten renovierten Bauernhaus :

Versteckt im Herzen des Dorfes Bassins, in einem alten Dorfhaus von 1822, das vollständig umgebaut und renoviert wurde, verbindet diese Doppelhauswohnung den Charakter des Alten mit dem Komfort von heute. Sie liegt in einer friedlichen Umgebung am Fuße des Jura, an den Toren des Regionalen Naturparks Jura vaudois, und bleibt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten: Bushaltestelle in einer Minute zu Fuß, Schulen und Geschäfte im Dorf und das umfassende Angebot der Côte in Begnins, Gland und Nyon in kurzer Entfernung. Ob Sie ein charmantes Zuhause oder eine ruhige Hauptwohnung suchen, dieses Objekt wird Sie begeistern.

Hell und ideal nach Südwesten ausgerichtet, erstreckt sich diese Doppelhauswohnung über etwa 107 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, im letzten Stock des Gebäudes und ohne Nachbarn über Ihnen. Die Eingangsebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, das zu einer Loggia mit Südwestausrichtung und Blick auf die Landschaft führt, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss, unter einer alten Dachkonstruktion, befinden sich ein zweites Schlafzimmer und ein italienisches Duschbad, die von den Dachbodenräumen und dem Licht des letzten Stockwerks profitieren.

Sie werden besonders schätzen :

• Den erhaltenen Charakter mit den originalen Balken ohne Metallkonstruktion, der sichtbaren Dachkonstruktion und dem Stein, dem Eichenparkett und den schönen Dachbodenräumen.
• Die energetische Leistung dank der Fernheizung mit Holz, der Verteilung über den Boden, der Dreifachverglasung und eines excellenten Energieausweises (CECB-Klasse A).
• Die letzte Etage ohne Nachbarn, eine helle und perfekt ruhige Doppelhauswohnung, ohne jemanden über Ihnen.
• Die Lage in einem ruhigen waadtländischen Dorf am Fuße des Jura, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle und den Annehmlichkeiten entfernt, in kurzer Entfernung zur Côte und zum See.
• Die sofortige Verfügbarkeit, ein vollständig renoviertes Objekt, bereit zum Einzug.

Lassen Sie sich von dem Charakter, der Ruhe und der Authentizität eines seltenen Objekts im Herzen von Bassins verzaubern.