Duplex di 3,5 locali in un'antica casa colonica di villaggio del 1822, a Bassins (VD)

DOSSIER COMPLETO SU RICHIESTA

Informazioni brevi :

Proprietà : duplex di 3,5 locali in un'antica casa colonica di villaggio del 1822, trasformata e interamente rinnovata (2018-2021)
Superficie : 110 m² di spazio abitabile su due livelli, più una loggia di 6 m²
Locali : 3,5 locali, compresi 2 camere da letto (una su ogni livello) e 2 bagni, più un bagno separato
Accesso : nel cuore del villaggio di Bassins (distretto di Nyon), fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi nel villaggio, e l'offerta completa della Côte (Begnins, Gland, Nyon) a breve distanza
Orientamento : Sud e Sudovest, vista libera sulla campagna, ottimo sole
Ambiente : villaggio tranquillo ai piedi del Jura, alle porte del Parco naturale regionale Jura vaudois
Carattere : travi originali conservate, struttura del tetto e pietra visibili, parquet in quercia, bei spazi sottotetto
Energia : riscaldamento a distanza con legno, distribuzione a pavimento, tripla vetrazione, classe A CECB (complessiva) e B (involucro)

 

Incantevole duplex con carattere in un'antica casa colonica rinnovata :

Nascosto nel cuore del villaggio di Bassins, in un'antica casa colonica di villaggio del 1822 interamente trasformata e rinnovata, questo duplex combina il carattere dell'antico con il comfort di oggi. Si trova in un ambiente pacifico ai piedi del Jura, alle porte del Parco naturale regionale Jura vaudois, e rimane vicino alle comodità: fermata dell'autobus a 1 minuto a piedi, scuole e negozi nel villaggio, e l'offerta completa della Côte a Begnins, Gland e Nyon a breve distanza. Sia che cerchiate un incantevole pied-à-terre o una residenza principale tranquilla, questa proprietà vi sedurrà.

Luminoso e ideale esposto a sudovest, questo duplex si estende per circa 107 m² di spazio abitabile su due livelli, all'ultimo piano dell'edificio e senza vicini sopra. Il livello di ingresso comprende un ampio soggiorno con cucina aperta e zona pranzo, che conduce a una loggia con esposizione sudovest e vista sulla campagna, nonché una camera da letto, un bagno e un bagno separato. Al piano superiore, sotto una struttura del tetto antica, si trova una seconda camera da letto e un bagno con doccia all'italiana, che beneficiano degli spazi sottotetto e della luce dell'ultimo piano.

Apprezzerete particolarmente :

• Il carattere conservato con le travi originali senza struttura metallica, la struttura del tetto e la pietra visibili, il parquet in quercia e gli spazi sottotetto.
• La prestazione energetica grazie al riscaldamento a distanza con legno, alla distribuzione a pavimento, alla tripla vetrazione e a un bilancio energetico eccellente (classe A CECB).
• L'ultimo piano senza vicini, un duplex luminoso e perfettamente tranquillo, senza nessuno sopra.
• in un villaggio tranquillo nella regione del Vaud ai piedi del Jura, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e dalle comodità, a breve distanza dalla Côte e dal lago.
• La disponibilità immediata, una proprietà interamente rinnovata, pronta per essere abitata.

Lasciatevi sedurre dal carattere, dalla calma e dall'autenticità di una proprietà rara nel cuore di Bassins.