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"Schönes modernes Apartment mit Terrasse"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
166 m2

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Standort

Chemin du Ru 2, 1041 Bottens

Wegzeit

  • 50 min.Station: Assens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Collège Des Lionceaux
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Bottens-Croisée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Wohnfläche:
166 m2
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Es liegt in einer kleinen PPE mit nur vier Einheiten, dieses renovierte Apartment bezaubert mit seinem Charme, seinen gemütlichen Räumen und seiner Helligkeit. Verteilt über mehrere Ebenen, profitiert es auch von einer angenehmen Terrasse, die einen idealen Lebensraum für eine Familie im Herzen des Dorfes bietet, während es gleichzeitig nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle

Erster Stock:
- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Voll ausgestattete offene Küche
- Mehrzweckraum
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer und Dusche mit WC
- Separates WC

Dachboden:
- Wohnzimmer

Eine Garage mit Mezzanine und ein externer Parkplatz ergänzen dieses Objekt für CHF 40'000.-.


Wissenswert:
- Das Apartment verfügt über einen Keller und eine gemeinsame Waschküche.
- Das Apartment ist mit einer Anbindung für eine Waschmaschine ausgestattet.
- Die Fenster wurden 2022 und die Eingangstür 2024 ausgetauscht.
- Die Küche wurde 2015 renoviert.
- Die Autobahn ist 15 Minuten und der LEB in Echallens 5 Minuten mit dem Auto oder Bus entfernt.
- Das Stadtzentrum von Lausanne kann in 30 Minuten mit dem Bus TL erreicht werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Mélanie Clerc
Mélanie ClercDirectrice des ventes Suisse romande
Inseratenummer
4003543011
Objekt-Ref.
20260923-1CJ.20260923-1CJ.20260923-1CJ
Gold Partner
Mélanie Clerc
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