Gelegen in Les Giettes, in der Nähe des Whitepod Eco-Luxury Hotel und des Restaurant des Cerniers, dessen Fondue zum Weltmeister gekürt wurde, profitiert dieses Blockhaus von einer angenehmen natürlichen Umgebung im Herzen der Walliser Alpen.

Es bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ein ruhiges Lebensumfeld.

Wanderungen sind direkt vom Garten des Chalets aus erreichbar und es liegt am Fuße der Pisten des kostenlosen Skigebiets "Télégiettes".

Ein gesundes, bewohnbares Chalet mit bemerkenswertem Potenzial

Das in Blockbauweise errichtete Chalet ruht auf einer besonders gesunden Struktur. Das Holz ist in excellentem Zustand und das Dach wurde vollständig renoviert.

Das Anwesen ist heute bewohnbar und wird sorgfältig gepflegt.

Geplante Arbeiten würden hauptsächlich eine ästhetische und energetische Modernisierung umfassen, die die Möglichkeit bietet, das volle Potenzial zu entfalten.

Ein ideales Objekt für:

• Eine Hauptwohnung mit Charakter
• Eine Zweitwohnung mit hohem Potenzial
• Ein Renovierungsprojekt mit Wertsteigerung
• Eine Investition mit Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen

Aufteilung

Untergeschoss vollständig ausgebaut:

• Unabhängiger Eingang
• Waschküche/Trockenraum
• Weinkeller
• Zweiter Keller
• Garage von etwa 28 m² (dieser Raum bietet ein hohes Potenzial für eine Umgestaltung, insbesondere für die Schaffung eines unabhängigen Studios, Büros oder Mietraums)

Erdgeschoss

• Haupteingang des Chalets
• Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin aus Stein und Kochbereich von etwa 30 m²
• Ein Schlafzimmer von etwa 10 m²
• Ein Büro von etwa 8 m²
• Ein Badezimmer

Obergeschoss

• Zwei Schlafzimmer von etwa 16 m²
• Ein drittes Schlafzimmer von etwa 14 m²
• Zweites Badezimmer

Außen:

• Autoabstellplatz
• Großer asphaltierter Bereich, der das Parken von mindestens 4 zusätzlichen Fahrzeugen ermöglicht
• Prächtige Terrasse mit Panoramablick
• Zweite Terrasse mit Brunnen und Trinkwasserquelle
• Essbereich/Grill
• Garten

Ein perfekter Ort, um die alpinen Sonnenuntergänge und die Ruhe von Les Giettes zu genießen.

Durchgeführte Arbeiten
Die wichtigsten Arbeiten wurden in folgender Reihenfolge durchgeführt:

2008: Anlage der Terrasse
2009: Vollständige Dachsanierung (Dacheindeckung und Kupferverblechung)
2014: Komplette Außenanstrich des Chalets und der Zäune
2015: Ersetzen des 300-L-Wasserheizers