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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
30.06.2028
Projekt:
-

"Drei neue 6-Zimmer-Villen in Cointrin – Verfügbar ab 2028"

Kaufpreis
CHF 2'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
152 m2

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Standort

Chemin de l'Avanchet 27, 1216 Cointrin

Wegzeit

  • 8 min.Station: Avanchets-Etang

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    8 min.67
  • Schule

    4 min.Ecole Avanchet-Jura
  • Supermarkt

    9 min.Aldi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.De-Joinville

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'090'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
30.06.2028
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
152 m2
Nutzfläche:
210 m2
Grundstücksfläche:
359 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2028

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Situé dans un environnement résidentiel recherché sur la rive droite de Genève, Le Nant 27 propose un ensemble exclusif de trois villas contemporaines alliant élégance architecturale, confort et qualité de vie, wird zu:

Gelegen in einer bevorzugten Wohngegend auf der rechten Seite von Genf, bietet Le Nant 27 eine exklusive Sammlung von drei contemporary Villen, die architektonische Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereinen.

Conçu mit einer besonderen Aufmerksamkeit für Volumen, Licht und Integration in die Umgebung, bietet dieses Projekt harmonische und funktionale Wohnräume.

Jede Villa bietet:

  • Wohnflächen von etwa 150 m²

  • Gesamtwohnflächen mit Keller von etwa 210 m²

  • 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite

  • Sorgfältig angelegte private Gärten

  • Möglichkeit der Kühlung

Die Anordnung der Villen wurde so gestaltet, dass eine wahre Unabhängigkeit zwischen den Wohnungen gewährleistet ist, mit erhaltenen Außenräumen und ohne direkten Blickkontakt.

Die verschiedenen Ausrichtungen ermöglichen es jedem, eine Villa zu wählen, die seinen Vorlieben für Besonnung und Lebensstil entspricht.

In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsstraßen, verbindet dieses Projekt perfekt ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit

Baugenehmigung vorhanden und Baustelle geöffnet.

Übergabe: Frühjahr 2028.

Eine seltene Gelegenheit für Kunden, die ein neues Objekt in einem bevorzugten Umfeld suchen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

La Pierre Bleue - Immobilier SàrlSilver Partner
La Pierre Bleue - Immobilier Sàrl
Place de Longemalle 7
1204Genève
Inseratenummer
4003544094
Objekt-Ref.
LN27.44esm.gx0e8
La Pierre Bleue - Immobilier Sàrl
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