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"Familienvilla in ruhiger Umgebung in Sornard (Nendaz)"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
206 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
206 m2
Grundstücksfläche:
625 m2
Kubatur:
852 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Beschreibung

Die Villa liegt im begehrten Sektor Sornard und bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen. Das 1996 erbaute Anwesen verfügt über mehr als 200 m² Wohnfläche und wurde immer mit größter Sorgfalt gepflegt. Viele Renovierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt, darunter die Fassaden, Zäune, die Abdichtung der Terrasse, die Fenster sowie diverse Ausstattungen, die einen excellenten Allgemeinzustand gewährleisten. Die Villa beeindruckt mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer gemütlichen Atmosphäre. Die Wohnbereiche bieten optimalen Komfort für eine Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung. Außerhalb befindet sich ein großzügig angelegter Garten, der die Villa hervorhebt. Die Ausstattungen verfügen über integrierte Beleuchtung sowie elektrische Anlagen und Wasseranschlüsse rund um die Villa, was einen angenehmen Komfort bietet. Die Villa ist auch mit Solarmodulen ausgestattet, die 2019 installiert wurden (9,6 kWp), was ihre Energieeffizienz verbessert. Ein Garage komplettiert die Villa. Ihre Lage ist ein echter Vorteil: Die Villa liegt am Ende einer Sackgasse und bietet absolute Ruhe, ohne Lärm oder Verkehr, und liegt dennoch in der Nähe von Einrichtungen:
  • Öffentliche Verkehrsmittel: 240 m
  • Geschäfte: 600 m
  • Grundschule: 950 m
  • Kindergarten 2,6 km
Die Skilifte von Haute-Nendaz sind auch schnell erreichbar, was es ermöglicht, das ganze Jahr über alpine Aktivitäten zu genießen. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Komfort und eine privilegierte Umgebung im Herzen der Walliser Alpen suchen.

Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.
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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Lucas Martin

Gold Partner
NehoRue du Grand-Pré 2A, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Cosma
Federico CosmaAgent immobilier
Inseratenummer
4003544209
Objekt-Ref.
1997-26-6
Gold Partner
Federico Cosma
Federico Cosma

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