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"EXKLUSIVITÄT: Seltene dörfliche Wohnstätte aus dem 18. Jahrhundert mit Pool"

Kaufpreis
CHF 5'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
17
Fläche
521 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
17
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
521 m2
Grundstücksfläche:
1006 m2
Kubatur:
2083 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1750

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Swimmingpool

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusivität Switzerland Sotheby's International Realty

In ruhiger Lage auf den Höhen des sehr begehrten historischen Dorfes Hermance, nur zwei Schritte vom See und den umliegenden Weinbergen entfernt, wird diese prächtige Dorfeigentum mit seinen großzügigen Räumen und dem Außenbereich mit mehreren Terrassen und einem Pool begeistern.

  • 14 Räume
  • 7 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer (davon 2 Badezimmer, 2 Duschen) und 2 Gästetoiletten
  • Mehrere Salons
  • Viele Terrassen
  • Prächtiger, baumreicher und landschaftlich gestalteter Garten
  • Pool
  • Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anne-Laure Laugier

+41 79 811 14 35
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Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)Boulevard Georges-Favon 18, 1204 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Anne-Laure Laugier
Anne-Laure LaugierCourtière
+41798111435
+41798111435
Inseratenummer
4003544795
Objekt-Ref.
044563
Gold Partner
Anne-Laure Laugier
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