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"HERMANCE - PRÄCHTIGES DORFHAUS MIT SCHWIMMBAD"

Kaufpreis
CHF 5'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
14
Fläche
630 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
14
Wohnfläche:
630 m2
Grundstücksfläche:
900 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Située au coeur d'un charmant village, diese Bautie aus dem 18. Jahrhundert bezaubert mit ihrem authentischen Charakter und ihren großzügigen Räumen. Auf drei Ebenen verteilt, profitiert sie von einem intimen Außenhof, der zu einem schönen Garten mit Schwimmbad und mehreren Entspannungsbereichen führt.

Die Wohnbereiche umfassen eine offene Küche mit Essbereich, ein großes Esszimmer sowie zwei Salons in Enfilade, getrennt durch einen Kamin. Ein Billardbereich komplettiert dieses Ensemble und bietet einen zusätzlichen Raum für gesellige Momente.

Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, die derzeit unter anderem als Fitnessraum, Büro und TV-Lounge genutzt werden, sowie drei Badezimmer.

Im oberen Stockwerk befinden sich ein schönes Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro sowie eine große Elternsuite mit eigener Dusche und Ankleide.

Das Anwesen profitiert auch von einer unabhängigen 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Zugang, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen oder für die Erzielung von Mieteinnahmen.

Im Außenbereich bietet der Garten mit Schwimmbad und die verschiedenen Entspannungsbereiche einen angenehmen und geschützten Rahmen.

Ein voller Charakter besitzendes Anwesen, ideal für Liebhaber von Geschichte und gemütlichen Wohnräumen, zu personalisieren nach Wunsch.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Roxane Goerg

Silver Partner
ARC PROPERTIES SARte d?Hermance 1, 1222 VésenazAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003545575
Objekt-Ref.
RG-1248-5790
Silver Partner
Roxane Goerg
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