Diese individuelle Villa besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre weitläufigen Außenbereiche und ihr interessantes Potenzial für Veränderungen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, in der Nähe des Ortszentrums, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, bietet sie einen besonders geeigneten Rahmen für das Familienleben.

Mit etwa 198 m² Wohnfläche und 298 m² Nutzfläche erstreckt sich die Immobilie über zwei Wohnebenen sowie ein Untergeschoss von etwa 100 m². Ihr großer Grundstück, die zahlreichen Parkplätze und die Möglichkeiten für Erweiterungen sind echte Pluspunkte.

Verteilung

Erdgeschoss:

• Eingangshalle
• Große offene Küche zum Wohnzimmer
• Einbauküche neben der Küche
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen
• Büro, das auch als Gästezimmer dienen kann
• Gäste-WC mit Dusche
• Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Zugang zum Untergeschoss

Obergeschoss:

• 3 Schlafzimmer mit schöner Größe
• 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Zusätzlicher Raum, der als Entspannungsbereich eingerichtet werden kann

Untergeschoss:

• Etwa 100 m² zusätzliche Fläche
• Mehrere Keller und Abstellräume
• Waschküche
• Technikraum
• Räume, die unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten oder Ausbaupotenzial bieten

Dank ihrer großzügigen Flächen, dem großen Grundstück und dem Entwicklungspotenzial bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten, um einen Lebensraum zu schaffen, der den Bedürfnissen und Projekten der zukünftigen Besitzer entspricht.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zu kontaktieren.