Am Eingang des historischen Dorfes Cartigny überzeugt diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ihrer schönen Helligkeit und ihrer grünen, idyllischen Umgebung.

Mit einer PPE-Fläche von 96 m² und einer gewichteten Fläche von etwa 119 m² zeichnet sich dieses gemütliche Refugium durch seine Terrasse und seinen Garten mit insgesamt 92 m² aus, die ein großes Potenzial für die Gestaltung von Entspannungs- und Geselligkeitsbereichen bieten.

Ein Eingangsbereich mit Stauräumen führt zu einem Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten Küche, die auf die Terrasse und den Garten öffnet. Ein Gästetoilette komplettiert den Tagbereich.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer.

In einem Gebäude aus den 1980er Jahren, das kürzlich mit einer Pellet-Heizung ausgestattet wurde, präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand der üblichen Instandhaltung. Sie profitiert insbesondere von der Erneuerung aller Fenster durch Dreifachverglasung im Jahr 2023 sowie der Erneuerung des Parkettbodens im Wohnzimmer und im Flur im Jahr 2025

Ein Außenparkplatz, ein geschlossener Abstellraum von 20 m² im Untergeschoss sowie ein Keller vervollständigen die Einheit.

Im Herzen der Champagne-Region in Genf pflegt Cartigny den Charme eines historischen Dorfes, dessen erste Erwähnungen bis ins Jahr 1220 zurückreichen. Mit etwas mehr als 1.000 Einwohnern bewahrt die Gemeinde eine menschliche Dimension und ein erhaltenes Dorferbe. Die Grundschule, der außerschulische Empfang und die landwirtschaftlichen Betriebe tragen zu einem konvivialen Lokalleben bei, während die Reitmöglichkeiten in der Umgebung und die Spaziergänge zum Moulin-de-Vert einladen, die Natur voll auszukosten. Ein idyllischer Rahmen, der die Genfer, die Ruhe, Platz und Nähe zur Natur suchen, ansprechen wird, während sie gleichzeitig von einem schnellen Zugang zur Autobahn profitieren.