All'ingresso del villaggio storico di Cartigny, questo appartamento di 4 locali al piano terra seduce per la sua bellezza luminosità e il suo ambiente verde e bucolico.

Con una superficie PPE di 96 m² e una superficie ponderata di circa 119 m², questo caldo rifugio si distingue per la sua terrazza e il suo giardino che totalizzano 92 m², offrendo un grande potenziale per la creazione di aree di relax e convivialità.

Un ingresso con armadietti conduce a un soggiorno con camino e una cucina separata che si apre sulla terrazza e sul giardino. Un bagno per gli ospiti completa la zona giorno.

La zona notte accoglie due camere da letto, un bagno con doccia e un bagno.

Situato in un edificio degli anni '80, recentemente dotato di un sistema di riscaldamento a pellet, l'appartamento si presenta in uno stato di manutenzione usuale. Beneficia in particolare del rinnovo di tutte le finestre con vetro triplato nel 2023, nonché del rinnovo del parquet del soggiorno e del corridoio nel 2025

Un posto auto all'aperto, un box chiuso di 20 m² nel seminterrato e una cantina completano l'unità.

Nel cuore della regione della Champagne a Ginevra, Cartigny coltiva il fascino di un villaggio storico le cui prime menzioni risalgono al 1220. Con poco più di 1.000 abitanti, il comune conserva una dimensione umana e un patrimonio villageoso preservato. La sua scuola primaria, l'accoglienza extrascolastica e le fattorie agricole contribuiscono a una vita locale conviviale, mentre le possibilità di equitazione nei dintorni e le passeggiate al Moulin-de-Vert invitano a godersi appieno la campagna. Un quadro bucolico che sedurrà i ginevrini alla ricerca di calma, spazio e vicinanza alla natura, beneficiando al contempo di un accesso rapido all'autostrada.