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"Haus mit 2 Wohnungen in Maggia"

Kaufpreis
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
223 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
223 m2
Grundstücksfläche:
138 m2
Kubatur:
658 m3
Letztes Renovationsjahr:
2003
Baujahr:
1900

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen in Maggia ein tessinisch renoviertes Haus mit 2 Wohnungen, die derzeit vermietet sind, mit 2,5 und 3,5 Duplexwohnungen im Herzen des Ortskerns, mit kleinem Garten, Portikus und überdachter Terrasse.

Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum von Maggia und einer großen kommunalen Parkplatzfläche entfernt.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

 

WOHNUNG IM ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Kamin, WC-Bad, Doppelzimmer und kleines Studio. Äußere Keller.

 

WOHNUNG IM OBERGESCHOSS: Außentreppe, Terrasse, äußere Keller, Eingang, Wohn-Esszimmer mit großem Kamin, WC-Bad, ZWEITE ETAGE: Innentreppe, Flur, Einzelzimmer, Doppelzimmer. Äußere Keller.

 

AUßEN: Kleiner Rasengarten

 

Die Wohnungen sind unabhängig und können zu einer Einheit umgebaut werden.

 

Verfügbarkeit: gemäß Mietverträgen.

 

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IMMOBILIARE SCIARONI SAGL
IMMOBILIARE SCIARONI SAGL
Via Cantonale 31d
6918Figino
Inseratenummer
4003547122
Objekt-Ref.
m1k1q.s885m

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