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"Schönes Apartment nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt in Grange-Canal"

Kaufpreis
CHF 4'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
196 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche:
196 m2
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Ideal gelegen im 3. Stock eines Wohngebäudes von hohem Standard, verführt dieses schöne 5-Zimmer-Apartment durch seine privilegierte Lage im Herzen von Chêne-Bougeries.

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Parks von Grange und Eaux-Vives sowie allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es eine ruhige Lebensumgebung, während es gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Orten in Genf verbunden ist. Die Umgebung ist Wohngebiet, ruhig und geschützt vor Lärmbelästigungen.

Dank seiner großen Öffnungen badet dieses Objekt in natürlichen Licht und verfügt über großzügige Räume und eine besonders angenehme Innenraumverteilung, die folgendes umfasst:

- Einladende Eingangshalle
- Ein Gästetoilette mit Garderobe
- Ein geräumiger Wohn-/Essbereich
- Ein Büro oder Lesebereich (oder Möglichkeit, ein 3. Schlafzimmer zu schaffen)
- Eine moderne, voll ausgestattete Küche
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Zwei komfortable Badezimmer

Dieses schöne Apartment wird durch eine Loggia (18 m2) und einen Wintergarten (10 m2) ergänzt, die ideal sind, um jede Jahreszeit in einer hellen und intimen Atmosphäre zu genießen.

Zusätzlich:

- Ein Parkplatz in der Tiefgarage
- Ein abgeschlossener Abstellraum
- Ein Keller

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Lage und Eleganz vereint.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Yael Levy

Anbieter

Clear Eight Property SA
Clear Eight Property SA
rue Adrien-Lachenal 26
1207Genève
Inseratenummer
4003548573
Objekt-Ref.
M-26-006

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