• Modern two-story house with white exterior, red-tiled roof, multiple balconies, and a well-maintained hedge in front.
  • Modern kitchen with light blue cabinets, stainless steel appliances, island, and bar stools.
  • Empty room with wooden flooring, large sliding glass doors leading to a balcony, and a few potted plants near the entrance.
  • Modern living room with a sleek, metallic fireplace, wooden flooring, a yellow armchair, a small table with decorative items, and a potted plant.
  • Modern bedroom with wooden flooring, a blue bed, and a potted plant in the corner.
  • A long, well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and modern lighting fixtures. The hallway leads to a dining area with chairs and a table, and a potted plant is visible near the entrance.
  • A view of a tiled bathroom entrance from a wooden-floored hallway, featuring a black bath mat on the floor and a glass shower door.
  • Floor plan showing a living room, kitchen, bedroom, bathroom, and balcony.

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"Wohnung in Volketswil"

Kaufpreis
CHF 735'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
80 m2

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Standort

Ackerstrasse 92, 8604 Volketswil

Wegzeit

  • 13 min.Station: Schwerzenbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Coop Vitality

  • Supermarkt

    8 min.Lillis Zaubertorten

  • Schule

    7 min.Schule Hellwis

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.In der Höh

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 735'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

·       Grosszügiges Raumgefühl: Die Umwandlung von einer 3½- in eine grosszügige 2½-Zimmer-Wohnung bietet mit 80 m² überdurchschnittlich viel Platz für diese Zimmeranzahl, dazugehörend 1 Parkplatz in Tiefgarage, 1 grosser Parkplatz in freien.

·       Flexibilität: Für Käufer extrem attraktiv – die Wohnung kann mit geringem Aufwand wieder in eine 3½-Zimmer-Wohnung zurückgeführt werden (wichtig für Paare, die ein Büro oder später ein Kinderzimmer brauchen).

·       Finanzieller Vorteil: Die bestehende Festhypothek von 0,8 % bis zum 03.01.2030 ist in der aktuellen Marktlage ein massiver Pluspunkt. 

·       Ausstattung mit Charme: Hochwertiger Riemen-Parkettboden, ein gemütliches Cheminée, praktische Einbauschränke und überdurchschnittlich viel Stauraum.

·       Aussenbereich: Gleich zwei Balkone bieten optimale Lichtverhältnisse und Flexibilität

·       (z. B. Morgen- und Abendsonne).

·       Lage: Ruhige, sehr gepflegte Siedlung und dennoch hervorragend angebunden – nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Schwerzenbach entfernt (perfekt für Pendler).

·       Preis: CHF 735'000.00 verhandelbar

·       Für weitere Infos und Besichtigung: Tel./WhatsApp  078 649 99 32 oder

Email: cda@vtxmail.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Donatantonio Colangelo

+41786499932
+41786499932
Inseratenummer
4003549119
Objekt-Ref.
bhjtj.4ipkc

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