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"Für eine große Familie: 5,5 Zimmer und ein Garten, 20 Minuten vom Flon entfernt"

Kaufpreis
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
163 m2

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Standort

Chemin des Grands Champs 4, 1033 Cheseaux-sur-Lausanne

Wegzeit

  • 5 min.Station: Cheseaux

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    5 min.École Primaire de la Plantaz
  • Apotheke

    6 min.Amavita
  • Supermarkt

    8 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Cheseaux-Gare

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'800'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
163 m2
Kubatur:
571 m3
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihre Familie wird größer oder neu zusammengesetzt? Diese 5,5-Zimmer-Wohnung bietet 163 m² Wohnfläche und ein Volumen von 571 m. Die Abmessungen einer Villa, mit einem Garten, zwei großen Terrassen und unübertroffener Mobilität. Was könnte besser sein?
Vier Schlafzimmer ermöglichen es jedem, seinen persönlichen Raum zu haben. Zwei davon mit einer Galerie und zwei mit einem Ankleidezimmer.
Zwei Badezimmer erleichtern die morgendlichen Vorbereitungen.
Die Besucher sind von dem monumentalen Wohnzimmer beeindruckt. Mit 3,40 m Höhe, großen Fenstern und einem contemporary Kamin ist es clearly der Mittelpunkt. Die Küche ist großzügig ausgestattet und verfügt über drei Backöfen, zwei Kühlschränke und zwei Gefrierschränke. Auf beiden Seiten der zentralen Insel gibt es zwei separate Bereiche. Einer für Mahlzeiten um den großen Familientisch. Der andere ist intimer für das Frühstück in der morgendlichen Sonne.
Zwischen Wohnzimmer und Küche lädt eine 13 m² große Loggia mit Glas zum Lesen oder Entspannen ein. Zwei 33 und 47 m² große Holzterrassen verlängern die Wohnbereiche zum Garten, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.
Der große Wert dieser Wohnung liegt nicht nur in ihrem Inneren. Es liegt auch in der Lebensqualität im Freien. Denn in Cheseaux können Ihre Kinder bis zur 11. Klasse zu Fuß zur Schule gehen. Jugendliche erreichen Lausanne in 20 Minuten mit dem LEB, für ihre Studien und Freizeit. Busse und Postbusse bieten weitere Möglichkeiten. Und wenn Ihr Fahrzeug unverzichtbar ist, entkommen Sie über einen der drei Autobahnzufahrten, die sich 10 Minuten entfernt befinden. Eine phänomenale Mobilität, die Ihnen Zeit und Budget spart. Berechnen Sie diese Lebensqualität über 20 Jahre und ... machen Sie Ihre Berechnungen.
Die Wohnung im Erdgeschoss, ebenerdig, profitiert von einem sanften Zugang und drei Parkplätzen neben dem Eingang. Ein vierter Parkplatz in der Garage und ein 15m3 großer Keller vervollständigen das Angebot.
Eine großzügige Wohnung, die das Familienleben, die Unabhängigkeit jedes Einzelnen und gemeinsame Momente verbindet.
Wir öffnen Ihnen diese Türen außerhalb Ihrer Arbeitszeiten oder am Wochenende. Vergessen Sie nicht Ihre Kinder. Sie werden gute Berater sein.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marc Hosner

Anbieter

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
Inseratenummer
4003549648
Objekt-Ref.
P33436

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