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"Neues Duplex mit Garten - Alpines Flair im Herzen der Portes du Soleil"

Kaufpreis
CHF 690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
81 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
81 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten einer neu gebauten PPE in idealer Lage in Morgins bietet diese großartige 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der modernen Komfort, unberührte Natur und schnellen Zugang zu einem der größten Skigebiete Europas verbindet.

Die Wohnung wurde im Dezember 2026 neu gebaut und besticht durch ihre funktionale Ausstattung und ihre Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, die durch eine gemütliche Galerie ergänzt werden, die als Büro, Leseecke oder zusätzliche Schlafmöglichkeit genutzt werden kann.

Die Wohnbereiche öffnen sich harmonisch auf eine 7 m² große Terrasse, die durch einen 30 m² großen privaten Garten verlängert wird, der einen wahren grünen Raum mit Blick auf die Berge bietet. Die Aussicht ist völlig unverbaut, ohne vis-à-vis, und lädt ein, die Stille und Schönheit der alpinen Landschaften in jeder Jahreszeit voll auszukosten.

Die Residenz liegt nur 1 Kilometer von den Skiliften entfernt und bietet eine begehrte Lage, die es ermöglicht, die Pisten schnell zu erreichen, während man gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießt.

Morgins, die Authentizität der Schweizer Alpen

Morgins ist ein familienfreundliches Skigebiet im Wallis, das durch seine authentische Atmosphäre und seinen bergsteigerischen Lebensstil besticht. Im Sommer wie im Winter bietet es einen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem Outdoor-Aktivitäten mit der Gemütlichkeit eines Dorfes mit menschlichem Maßstab verbunden sind.

Durch die Verbindung zum prestigeträchtigen französisch-schweizerischen Skigebiet Portes du Soleil bietet Morgins Zugang zu über 600 Kilometern Pisten, die zwölf emblematische Skistationen zwischen der Schweiz und Frankreich verbinden. Skifahren, Snowboarden, Mountainbiken, Wandern, Golfen oder Thermalbaden in der Nähe machen dieses Ziel zu einem beliebten Urlaubsort das ganze Jahr über.

Ob als Hauptwohnsitz, Bergwohnung oder patrimonialer Investition - dieses neue Duplex bietet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche natürliche Umgebung in einer dynamischen und begehrten Skistation zu genießen.

Die Wohnung kann nach den Wünschen des Mieters modifiziert werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | RivieraGrand-Rue 54, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003550602
Objekt-Ref.
60965.98820
Gold Partner
Cordier Baptiste
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