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"Charmantes 5,5-Zimmer-Haus in einem Winzerhaus, mit 40 m² Terrasse und Studio"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
200 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Letztes Renovationsjahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der Weinberge, auf einer ruhigen Gasse, ein ehemaliges Winzerhaus, das 2010 vollständig renoviert und in nur 3 Einheiten aufgeteilt wurde.

Die etwa 170 m² große Maisonette-Duplex öffnet sich zu einem 60 m² großen Wohnbereich um einen Kamin, mit Eichenparkett und Holzverkleidung. Von dort aus gelangen Sie auf eine 40 m² große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die vor Blicken geschützt ist: Morgenkaffee bei aufgehender Sonne, Abendgetränke mit Blick auf die Reben. Unter dem Dach eine lichtdurchflutete Empore. 3 Schlafzimmer, Garage, Keller und Waschküche.

Als Bonus ein unabhängiges 30 m² großes Studio in dem ehemaligen Verkostungsraum, der derzeit vermietet ist.

Dreifachverglasung, Vollisolierung und Wärmepumpen-Angebote bereits in der Hand.

Altweltlicher Charme, moderner Komfort, nur wenige Minuten von Genf entfernt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA

Anbieter

CIL, Compagnie Immobilière du Léman SAGold Partner
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212Lancy
Inseratenummer
4003552528
Objekt-Ref.
87452274
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
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