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"Maison de 5,5 pièces charmante dans une maison de vigneron, avec terrasse de 40 m² et studio"

Prix d'achat
CHF 1'850'000.–
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Pièces
5.5
Surface
200 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'850'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
200 m2
Dernière rénovation:
2010

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Au cœur des vignobles, sur une rue calme, une ancienne maison de vigneron entièrement rénovée en 2010 et divisée en seulement 3 unités.

Le duplex d'environ 170 m² s'ouvre sur un espace de vie de 60 m² autour d'une cheminée, avec parquet en chêne et panneaux en bois. De là, vous accédez à une terrasse de 40 m² orientée est, abritée des regards : café du matin au soleil levant, boissons du soir face aux vignes. Sous les combles, une mezzanine éclairée. 3 chambres, garage, cave et buanderie.

En prime, un studio indépendant de 30 m² aménagé dans l'ancienne salle de dégustation, actuellement loué.

Triple vitrage, isolation complète et devis de pompe à chaleur déjà en main.

Charme d'antan, confort moderne, à quelques minutes de Genève.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Route du Grand-Lancy 50
1212Lancy

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+41223005930
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No. d'annonce
4003552528
Réf. de l'objet
87452274
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
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