Das im Jahr 1837 erstellte Bauernhaus in Beinwil (Freiamt) überzeugt mit seinem ursprünglichen Charakter und grosszügigen Platzverhältnissen. Scheune, Ökonomiegebäude und Garage ergänzen das Anwesen und schaffen interessante Voraussetzungen für Menschen mit Bezug zur Landwirtschaft oder Tierhaltung.

Wohnhaus
Das Wohnhaus erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Estrich. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Drei weitere Zimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Keller und Estrich bieten zusätzlichen Stauraum.

Der bestehende Ausbau ist in die Jahre gekommen und weist entsprechenden Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus im Rahmen der geltenden Bestimmungen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ökonomie und Nebenbauten
Die Scheune und das Ökonomiegebäude bieten grosszügige Flächen für Lagerung, Geräte oder eine landwirtschaftliche Nutzung. Eine Garage rundet das Raumangebot ab.

Grundstück
Das rund 7'587 m² grosse Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone und bietet viel Umschwung für eine landwirtschaftlich geprägte Nutzung.

Die vorliegende landwirtschaftliche Liegenschaft gilt gemäss Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) nicht als landwirtschaftliches Gewerbe, sondern als landwirtschaftliches Einzelgrundstück. Trotzdem gelten für den Erwerb besondere gesetzliche Voraussetzungen, welche im Rahmen des Verkaufs mit den zuständigen Stellen zu klären sind.

Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Räber Immo GmbH, Muri
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