Sie liegt in Bex (VD), im Sektor der Rue du Stand / Chemin de la Vauvrise, und diese ländliche Immobilie mit Charakter ist auf einem Grundstück von 352 m² errichtet, das 148 m² Gebäudefläche und 204 m² Gartenspace umfasst.
Sie besteht aus einem 81 m² großen Wohnhaus, 5 Räumen sowie einer 67 m² großen Scheune/Nebengebäude.

Das 1870 erbaute Wohnhaus hat ein ECA-Volumen von 665 m und ist auf mehreren Ebenen organisiert, darunter auch Nebenräume im unteren Bereich, Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie Dachboden, der möglicherweise ausgebaut werden kann.

Das Haus bietet einen traditionellen Dorfcharme mit schönen Holzelementen, Parkett, sichtbaren Balken und komfortablen Räumen.

Die Räume sind hell und funktional mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Toiletten.

Der allgemeine Zustand ist gepflegt, obwohl einige Einrichtungen und Beläge alt sind und möglicherweise eine Modernisierung benötigen.

Die Immobilie verfügt über eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Werkraum.

Ebenso eine Scheune von schöner Größe, die ein interessantes Anbauvolumen von 358 m bietet, ideal für Lagerung, ein Atelier oder eine mögliche zukünftige Aufwertung als Wohnraum oder Parkplätze, vorbehaltlich der rechtlichen Möglichkeiten und erforderlichen Genehmigungen.

Insgesamt handelt es sich um eine authentische ländliche Immobilie, die ein interessantes Aufwertungspotenzial bietet, insbesondere durch die Kombination von Wohnraum, Außenbereichen und Scheune.