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"Ein Duplex mit einem 132 m² großen Garten und drei Außenbereichen"

Kaufpreis
CHF 935'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
170 m2

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Standort

Route du Centre 60, 1741 Cottens

Wegzeit

  • 2 min.Station: Cottens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Schule

    5 min.École primaire de la clé
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cottens FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 935'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
170 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à l’extrémité du Centre 60, cet appartement de 4.5 pièces se distingue par sa triple orientation et ses espaces extérieurs généreux.

Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte de 37.64 m² s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif de 132.09 m². À l’étage, trois chambres, deux salles d’eau et un balcon complètent l’ensemble. La distribution sur deux niveaux permet de séparer agréablement les espaces de vie des pièces de nuit.

Les points forts :

  • Duplex de 170 m² PPE

  • Situation en extrémité et triple orientation

  • Jardin privatif de 132.09 m²

  • Terrasse und Balkon von jeweils 18.19 m²

  • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer

  • WC für Besucher, Abstellraum, private Waschküche und Keller

Le Centre 60

Situé au cœur de Cottens, Le Centre 60 réunit huit appartements neufs de 4.5 pièces répartis en quatre unités mitoyennes. La promotion bénéficie d’une situation pratique, à proximité de la gare, des commerces et des infrastructures scolaires.

Les logements disposent de grandes baies vitrées, de stores motorisés, d’une colonne de lavage-séchage privative et d’une cave. Les acquéreurs peuvent personnaliser certaines finitions, notamment la cuisine, les carrelages et les revêtements de sol, selon l’avancement des travaux.

Une place de parc intérieure est obligatoirement liée à chaque appartement, au prix de CHF 30’000.– en sus.

Livraison prévue à l’automne 2027.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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MarbrickRue des Alpes 44, 1700 FribourgAlle Objekte dieses Anbieters
Alexsander Marguet
Alexsander MarguetAgent immobilier & administrateur
Inseratenummer
4003553292
Objekt-Ref.
LeCentre60-lot-A.mysvm.brref

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