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"Das größte Grundstück der Wohnanlage: 180 m² privat"

Kaufpreis
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
182 m2

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Standort

Route du Centre 60, 1741 Cottens

Wegzeit

  • 2 min.Station: Cottens

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Schule

    5 min.École primaire de la clé
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Cottens FR

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 960'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
182 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé à l’extrémité du bâtiment, ce duplex de 4.5 pièces bénéficie du plus grand jardin du Centre 60, mit einer privaten Fläche von 180,49 m². Sa triple orientation constitue également un atout pour la luminosité du logement.

Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte de 37,64 m² donne directement sur eine Terrasse und den großen Garten. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement : coin repas, espace de jeux, détente oder Gartenarbeit.

À l’étage, trois chambres, deux salles d’eau und ein Balkon complètent l’appartement. Un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant disposer d’un grand espace extérieur privé.

Les points forts :

  • Duplex de 182 m² PPE

  • Plus grand jardin de la promotion : 180,49 m²

  • Situation en extrémité et triple orientation

  • Terrasse und Balkon von jeweils 18,19 m²

  • Trois chambres et deux salles d’eau

  • WC visiteurs, réduit, buanderie privative und Cave

Le Centre 60

Situé au cœur de Cottens, Le Centre 60 réunit huit appartements neufs de 4,5 pièces répartis en quatre unités mitoyennes. La promotion bénéficie d’une situation pratique, à proximité de la gare, des commerces et des infrastructures scolaires.

Les logements disposent de grandes baies vitrées, de stores motorisés, d’une colonne de lavage-séchage privative und einer Cave. Les acquéreurs peuvent personnaliser certaines finitions, notamment la cuisine, les carrelages et les revêtements de sol, selon l’avancement des travaux.

Une place de parc intérieure est obligatoirement liée à chaque appartement, au prix de CHF 30’000.– en sus.

Livraison prévue à l’automne 2027.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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MarbrickRue des Alpes 44, 1700 FribourgAlle Objekte dieses Anbieters
Alexsander Marguet
Alexsander MarguetAgent immobilier & administrateur
Inseratenummer
4003553326
Objekt-Ref.
LeCentre60-lot-G.k8lrm.5dm0l

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