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"Superbe Architekten-Villa - Grundstück 1"

Kaufpreis
CHF 3'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
198 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'250'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Wohnfläche:
198 m2
Nutzfläche:
265 m2
Grundstücksfläche:
929 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • E-Ladestation

Dokumente (0)

Beschreibung

Espace et volume

Entdecken Sie auf dem Plan und exklusiv diese wunderschöne Architekten-Villa, die mit besonderer Aufmerksamkeit für jedes Detail, die Volumen und die Qualität der Materialien konzipiert wurde.

Sie bietet schöne Wohnbereiche, geräumige Schlafzimmer, wovon eines im Erdgeschoss liegt, sowie eine bemerkenswerte Deckenhöhe mit offener Wohnbereichsseite, die ein Gefühl von Raum und außergewöhnlicher Helligkeit vermittelt.

Auf einer schönen Parzelle gelegen, profitiert die Villa von einer ruhigen und Wohngegend und ist gleichzeitig ideal in der Nähe des Ortszentrums gelegen.

Die Ausstattungen wurden sorgfältig ausgewählt, um hohe Fertigungsqualitäten zu ermöglichen und eine Verwirklichung auf höchstem Niveau für dieses außergewöhnliche Projekt zu gewährleisten.

Die Villa wurde gemäß den neuesten ökologischen Normen errichtet und verbindet Eleganz, Komfort und Energieeffizienz.

Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation, vervollständigt das Angebot.

Eine zeitgenössische und raffinierte Villa, die ein privilegiertes Wohnambiente in einer gesuchten Wohngegend bietet.

Distribution

Erdgeschoss :

  • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
  • Wohn-/Kochenbereich von über 40 m2
  • Keller
  • Schlafzimmer Nr. 1 mit Ankleide und Badezimmer
  • Ausgang zur Terrasse und zum Garten
  • Schöne Deckenhöhe - Offene Wohnbereichsseite
  • Gäste-WC

Obergeschoss :

  • Schlafzimmer Nr. 2
  • Schlafzimmer Nr. 3 mit schöner Terrasse
  • Dusche
  • Schlafzimmer Nr. 4 mit Ankleide und Badezimmer

Keller :

  • Großer Mehrzweckraum von 33 m2
  • Technikraum

Außenbereiche :

  • Privater Abstellplatz für Fahrräder
  • Abstellplatz für zwei Fahrzeuge
  • Wunderschöner Garten

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Sebastiani Immobilier
Sebastiani Immobilier
Chemin de Lavasson 10
1196Gland

Kontakt

Florence Sebastiani

Inseratenummer
4003553331
Objekt-Ref.
fb03b611-c7c2-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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