LEYTRON - NEUBAUWOHNUNG MIT 4,5 ZIMMERN, PRIVATGARTEN UND TERRASSE

Les Vignobles de l'Arche - Ein privilegierter Lebensraum zwischen Natur, Komfort und Alpenpanorama

Entdecken Sie diese schöne Neubauwohnung mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss, in einer kleinen, modernen Residenz mit nur vier Wohnungen, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Leytron.

Ihre sorgfältige Architektur, die Lärche und Glas kombiniert, integriert sich harmonisch in ihre Umgebung. Ihre dominante Lage ermöglicht es, eine schöne Aussicht auf die Berge und die Rhône-Ebene zu genießen.

Eine funktionale und helle Innenausstattung

Die Wohnung umfasst:

• Eingangshalle mit Abstellraum
• Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Elternschlafzimmer mit etwa 14 m² und eigenem Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer mit etwa 11 m²
  Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Platz für eine Waschmaschine
• Private Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen

Eine schöne, private Außenfläche

• Terrasse mit 25 m²
• Privater Garten mit etwa 125 m²
• Südwestausrichtung, mit Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend
• Eine großzügige Außenfläche, um die schönen Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder den Kindern einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe des Wohnzimmers zu bieten.

Ausstattung und Komfort

• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Photovoltaikpanele
• Elektrische Stores im Wohnzimmer
• Einzelne Temperaturregelung in jedem Raum
• Separate Zähler für jede Wohnung
• Grüner Gemeinschaftsspielplatz
• Kleine PPE mit vier Wohnungen

Lage

Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und seinen Einrichtungen entfernt, insbesondere der Bäckerei und der Apotheke.

Der Zugang zur Autobahn befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Die Straße nach Ovronnaz und zu seinen Thermalbädern ist ebenfalls sehr nah.

Eine ideale Lebensumgebung für diejenigen, die Ruhe, Licht und Nähe zur Natur suchen, ohne sich von den Einrichtungen zu entfernen.

Anhänge

Zwei Parkplätze werden obligatorisch separat verkauft:

Außenparkplatz: CHF 15'000.-
Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-
Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen.

 

Eine neue Wohnung mit Garten, Terrasse und Bergblick: eine schöne Gelegenheit, Ihr nächstes Zuhause in Leytron zu schaffen.

Um das detaillierte Dossier zu erhalten oder eine Projektpräsentation zu organisieren, 077 405 02 36.

Und wenn Sie die Luft wechseln?