LEYTRON - NEUBAUWOHNUNG MIT 3,5 ZIMMERN, PRIVATGARTEN UND TERRASSE

Les Vignobles de l'Arche - Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Natur, Komfort und Alpenpanorama

Entdecken Sie diese schöne Neubauwohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss, in einer kleinen, modernen Residenz mit nur vier Wohnungen, im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Leytron.

Ihre sorgfältige Architektur, die Lärche und Glas kombiniert, integriert sich harmonisch in die Umgebung. Ihre dominante Lage ermöglicht es, eine schöne Aussicht auf die Berge und die Rhone-Ebene zu genießen.

Eine funktionale und helle Innenausstattung

Die Wohnung umfasst:

• Eingangshalle mit Abstellraum
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel
• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Elternschlafzimmer von etwa 14 m² mit eigenem Badezimmer
• Weiteres Schlafzimmer von etwa 12 m²
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Platz für eine Waschmaschine
• Private Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen

Eine schöne, private Außenfläche

• Terrasse von 20 m²
• Privater Garten von etwa 70 m²
• Südwestausrichtung, mit Sonneneinstrahlung am Nachmittag und Abend
• Ein großzügiger Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder den Kindern einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe des Wohnzimmers zu bieten.

Ausstattung und Komfort

• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Photovoltaikpanele
• Elektrische Stores im Wohnzimmer
• Einzelne Temperaturregelung in jedem Raum
• Separate Zähler für jede Wohnung
• Grüner, gemeinsamer Spielbereich
• Kleine PPE mit vier Wohnungen

Lage

Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und seinen Einrichtungen entfernt, wie der Bäckerei und der Apotheke.

Der Zugang zur Autobahn befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Die Straße nach Ovronnaz und zu den Thermalbädern ist ebenfalls in der Nähe.

Ein ideales Wohnambiente für diejenigen, die Ruhe, Licht und Nähe zur Natur suchen, ohne sich von den Einrichtungen zu entfernen.

Anhängsel

Zwei Parkplätze werden obligatorisch separat verkauft:

Außenparkplatz: CHF 15'000.-
Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-

Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen.

 

Eine neue Wohnung mit Garten, Terrasse und Bergblick: eine schöne Gelegenheit, Ihr nächstes Zuhause in Leytron zu schaffen.

Um das detaillierte Dossier zu erhalten oder eine Präsentation des Projekts zu organisieren, kontaktieren Sie Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier. 077 405 02 36

UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....