LEYTRON - NEUES ATTIKAPARTMENT MIT 3.5 ZIMMERN UND TERRASSE

Les Vignobles de l'Arche - Ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Natur, Komfort und Alpenpanorama

 

Entdecken Sie dieses schöne, neue Attikapartment mit 3.5 Zimmern, das sich in einer kleinen, modernen Residenz mit nur vier Wohnungen im Herzen eines ruhigen und grünen Wohnviertels in Leytron befindet.

Die sorgfältige Architektur, die Mélèze und Glas kombiniert, integriert sich harmonisch in die Umgebung. Die dominante Lage ermöglicht eine schöne Aussicht auf die Berge und die Rhône-Ebene.

Eine funktionale und helle Innenausstattung

Das Apartment umfasst:

• Eingangshalle mit Abstellraum
• Offene, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel
• Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
• Elternschlafzimmer von etwa 14 m² mit eigenem Bad
• Zusätzliches Schlafzimmer von etwa 12 m²
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
• Platz für eine Waschmaschine
• Private Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen

Eine schöne, private Außenfläche

• Terrasse von 17 m²
• Südwestausrichtung, mit Nachmittag- und Abendsonne
• Ein großzügiger Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, Familie und Freunde zu empfangen oder den Kindern einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe des Wohnzimmers zu bieten.

Ausstattung und Komfort

• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Photovoltaikpanele
• Elektrische Stores im Wohnzimmer
• Einzelne Temperaturregelung in jedem Raum
• Separate Zähler für jedes Apartment
• Grüner, gemeinsamer Spielbereich
• Kleine PPE mit vier Apartments

Lage

Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Ortszentrum und seinen Einrichtungen entfernt, insbesondere der Bäckerei und der Apotheke.

Der Autobahnzubringer befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Die Straße nach Ovronnaz und zu den Thermalbädern ist ebenfalls in der Nähe.

Ein ideales Wohnambiente für diejenigen, die Ruhe, Licht und Nähe zur Natur suchen, ohne sich von den Einrichtungen zu entfernen.

Anhänge

Zwei Parkplätze werden obligatorisch separat verkauft:

Außenparkplatz: CHF 15'000.-
Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-
Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen.

 

Ein neues Apartment mit Garten, Terrasse und Bergblick: eine schöne Gelegenheit, Ihr nächstes Zuhause in Leytron zu schaffen.

Um das detaillierte Dossier zu erhalten oder eine Projektpräsentation zu organisieren, kontaktieren Sie Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier unter 077 405 02 36

UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....