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"Ein wahres, freistehendes Schmuckstück mit Geschichte"

Kaufpreis
CHF 1'380'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
161 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
161 m2
Grundstücksfläche:
490 m2
Baujahr:
1795

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten einer ruhigen Einbahnstrasse offenbart sich dieses schmucke Haus aus dem Jahr 1795. Eingebettet in eine 30er-Zone und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen geniessen Sie hier die Vorzüge zentralen Wohnens - und damit die Möglichkeit, weitgehend unabhängig vom Auto zu leben.

Der helle Wohn- und Essbereich besticht durch sein stilvolles Ambiente mit Kassettendecke und Fischgrätparkett, während die 2024 erneuerte Küche modernen Wohnkomfort bietet. Ein einladendes Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer, zwei zusätzliche Zimmer sowie eine weitere Nasszelle im Dachgeschoss sorgen für viel Raum und Privatsphäre. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro mit separatem Eingang, ein Keller, ein Hauswirtschaftsraum sowie die direkt zugängliche Einzelgarage.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Pergola und der Wintergarten laden zum Verweilen ein. Das Haus wurde 2008 totalsaniert und seither laufend unterhalten. Es präsentiert sich in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses historische Bijou zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

WALDE Immobilien AGSilver Partner
WALDE Immobilien AG
Zentralstrasse 25
8610Uster
Inseratenummer
4003555193
Objekt-Ref.
L18.897
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