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"Ganz schön attraktiv wohnen"

Kaufpreis
CHF 680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5
Fläche
105 m2

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Standort

Zelgweg 24, 5405 Dättwil

Wegzeit

  • 51 min.Station: Wettingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Zentrum für körperbehinderte Kinder
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    4 min.Apotheke Husmatt AG
  • Supermarkt

    5 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Dättwil Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 680'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5
Etage:
1
Wohnfläche:
105 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1986

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1986 an zentraler, idealer Lage. Der öffentliche Verkehr ist bequem zu Fuss erreichbar. Ebenso befinden sich das Kantonsspital Baden, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Sportzentrum Baregg in unmittelbarer Nähe.

Vom Haupteingang oder von der Tiefgarage aus gelangen Sie über den Treppenaufgang mit Treppenlift (kein Lift) zum Eingang der Wohnung. Durch das Entrée am ersten Zimmer und am Gäste-WC vorbei erreichen Sie den Flur mit praktischer Garderobe. Von hier führt der Weg zum Elternzimmer sowie zum dritten Zimmer und zum Badezimmer mit Badewanne. Das vierte Zimmer wurde zum hellen Wohnzimmer geöffnet und dient heute als Esszimmer. Dieses kann bei Bedarf problemlos wieder zugemauert werden.

Die geschlossene Küche mit davorliegendem Balkon bietet genügend Platz für einen Esstisch mit Eckbank und viel Stauraum. Neben dem Keller, der gemeinschaftlichen Nutzung der Waschküche und einem Tiefgaragenplatz ist auch noch ein geräumiger Hobbyraum mit 27 m2 im Preis inklusive.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Stadtturmstrasse 5
5400Baden
Inseratenummer
4003556229
Objekt-Ref.
VI-00027153-1
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