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"In der Nähe des Hafens - Außergewöhnliche 260 m² Wohnung"

Kaufpreis
CHF 4'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
260 m2

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Standort

Chemin Davel 21, 1009 Pully

Wegzeit

  • 8 min.Station: Pully

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Collège de Mallieu
  • Apotheke

    6 min.Pharmacie Pulliérane
  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Pully

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'990'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
260 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2011

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer der begehrtesten Umgebungen der Region Lausanne befindet sich diese noble Residenz in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees und dem Hafen von Pully entfernt.

Versteckt im Herzen der Weinberge bietet sie eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Intimität und Nähe zu den Annehmlichkeiten sich natürlich mit der Natur verbinden.

Erstellt in einer zeitgenössischen Architektur mit klaren Linien, zeichnet sich die Residenz durch die Qualität ihrer Materialien und die Sorgfalt aus, die jedem Detail gewidmet wird. Ihre großen Öffnungen und die großzügigen Außenbereiche verlängern die Wohnräume in die Landschaft und stellen das umliegende Panorama voll zur Geltung.

Gänzlich renoviert im Jahr 2021 mit hochwertigen Oberflächen, bietet die Wohnung eine Nutzfläche von etwa 260 m² (etwa 218 m² Wohnfläche), die sich über zwei Ebenen erstreckt.

Die Anordnung, sowohl flüssig als auch harmonisch, bietet den Komfort eines Hauses, der durch die großen Terrassen mit insgesamt 125 m² und einem großen, privaten Garten mit Südwestausrichtung und einer bemerkenswerten Aussicht auf den See und den Hafen verstärkt wird.

Zwei Keller, eine separate, private Waschküche sowie zwei Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen diese seltene Immobilie.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003556764
Objekt-Ref.
79627.83909
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