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"Schmuckstück sucht den Feinschliff"

Kaufpreis
CHF 1'990'000.–
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Zimmer
6.5

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Kosten

Kaufpreis:
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Grundstücksfläche:
186 m2
Baujahr:
1987

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer schönen und begehrten Wohnsiedlung in Zumikon erwartet Sie dieses Reiheneinfamilienhaus mit Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnträume. Lassen Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf und schaffen Sie ein Zuhause, in dem sich Ihre Familie geborgen fühlt und gemeinsame Erinnerungen entstehen.

Die moderne Küche bietet viel Platz, um zusammen genussvolle Mahlzeiten zuzubereiten und wertvolle Zeit miteinander zu verbringen. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Wenn draussen die Wintertage näher rücken, sorgt das Cheminée für wohlige Wärme und gemütliche Abende.

Die anstehenden Renovationen der Schlaf- und Badezimmer sowie der Böden bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihrem Zuhause eine persönliche Handschrift zu verleihen. Das Elternschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Balkon wird zu Ihrem privaten Rückzugsort.

Ob beim ersten Kaffee auf dem Balkon oder an einem entspannten Abend auf der Terrasse mit angrenzender Rasenfläche der freie Blick ins Grüne lädt zum Durchatmen und Geniessen ein.

Zwei Tiefgaragenparkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft.

Zumikon verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Zürich. Die Gemeinde an der Pfannenstielregion bietet Familien und Paaren einen attraktiven Lebensmittelpunkt, an dem sich ein aktiver Alltag und erholsame Auszeiten angenehm ergänzen.

Das Reiheneinfamilienhaus liegt in der weitgehend autofreien Wohnsiedlung Sunnegarte. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befindet sich in der Nähe und erleichtert die täglichen Erledigungen.

Mit dem Kindergarten Farlifang und der Primarschule Juch verfügt Zumikon über ein lokales Bildungsangebot für die jüngsten Familienmitglieder. Die Inter-Community School Zurich ergänzt dieses durch ein internationales Schulangebot.

Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Velotouren und gemeinsamen Entdeckungen im Grünen ein. Über die Forchbahnstationen Maiacher und Zumikon sowie die nahe A52 ist die Liegenschaft zugleich gut mit Zürich und der Region verbunden.

Begehrte Wohnsiedlung mit weitgehend autofreiem Umfeld
Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitig nutzbaren Zimmern
Heller Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée
Moderne Küche mit viel Platz
Elternschlafzimmer mit Bad En Suite und Balkonzugang
Terrasse mit angrenzender Rasenfläche
Freier Blick ins Grüne vom Balkon und von der Terrasse
Wärmepumpe mit Erdsonde und Free Cooling, Baujahr 2026
Renovationspotenzial für die Umsetzung eigener Wohnideen
Dorfzentrum, Schulen und Forchbahn in kurzer Gehdistanz
Zwei Tiefgaragenplätze, exkl. je à CHF 50000.
Verkauf im Bieterverfahren

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Ravi Banuyan

Gold Partner
Liventra GmbHGärtnereiweg 23, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Banuyan Ravi
Banuyan RaviImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003556982
Objekt-Ref.
2026-123
Gold Partner
Banuyan Ravi
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