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"FLÄCHENWUNDER AM WALDRAND IN MEILEN"

Kaufpreis
CHF 4'400'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
10
Fläche
268 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'400'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
268 m2
Grundstücksfläche:
1708 m2
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Mit Gartenhaus

  • Keller

  • Estrich

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In der begehrten Goldküstenortschaft Feldmeilen befindet sich dieses grosszügige 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit separater 2.5 Zimmer Einliegerwohnung. Auf insgesamt

333 m² Gesamtnutzfläche bietet die Liegenschaft viel Raum für unterschiedliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Die 268 m² Wohnfläche der Hauptwohnung verteilen sich auf drei Geschosse. Die 7.5 Zimmer umfassende Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss, während sich die 2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Sockelgeschoss befindet. Die Hauptwohnung verfügt zudem über einen Balkon und direkten Zugang zum Garten.

Die separate Küche bietet viel Stauraum, grosszügige Arbeitsflächen und eine zeitgemässe Ausstattung. Drei Nassbereiche sowie zusätzliche Nebenräume wie Keller und Waschküche sorgen für hohen Wohnkomfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Räume inklusive Garage sind mit hochwertigen Materialien wie Granit und Marmor ausgestattet.

Die grosszügige Parzelle von 1’708 m² bietet eine gepflegte Umgebung mit viel Grün. Beide Einheiten verfügen über einen eigenen Garten mit verschiedenen gedeckten und ungedeckten Sitzplätzen, während die üppige Bepflanzung rund um das Haus für Privatsphäre und zahlreiche Schattenplätze sorgt.

Die erhöhte Lage am Waldrand schafft ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind das Strandbad, Einkaufsmöglichkeiten und der Zürichsee in weniger als zwei Kilometern erreichbar. Zürich ist mit dem Auto in rund 30 Minuten und mit der S-Bahn ab Herrliberg in etwa 20 Minuten erreichbar.

Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00309

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Dimitri Shkuratov

Anbieter

Grundeigentümer Verband SchweizGold Partner
Grundeigentümer Verband Schweiz
Laupenstrasse 1
3008Bern
Inseratenummer
4003557732
Objekt-Ref.
26-00309
Grundeigentümer Verband Schweiz
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