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"Sénedes, 3.5-Zimmer-Wohnung in kleiner PPE Kopie"

Kaufpreis
CHF 565'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
78 m2

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Standort

Route de Treyvaux 150, 1732 Senèdes

Wegzeit

  • > 60 minStation: Neyruz FR

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    19 min.Route d'Ependes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Arconciel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 565'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
78 m2
Baujahr:
2027

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • E-Ladestation

Dokumente (0)

Beschreibung

In Senèdes, Gemeinde von Bois-d'Amont, sind zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf.

Die kleine PPE besteht aus nur fünf Wohnungen und bevorzugt die Ruhe, sie richtet sich in erster Linie an Personen, die eine Wohnung als Hauptwohnsitz erwerben möchten, in einem Geist der angenehmen und nachhaltigen Nachbarschaft.

Ein privilegiertes Lebensumfeld
Nur wenige Minuten von Fribourg und Bulle entfernt, profitiert diese Realisierung von einer idealen Lage für diejenigen, die die Ruhe der Landschaft ohne die täglichen Annehmlichkeiten aufgeben möchten.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 78 m² und bietet großzügige und perfekt optimierte Räume.
Der Wohnbereich, der weit geöffnet ist, umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine elegante Küche, die einen geselligen Raum mit natürlichen Licht durch die großen Fenster schafft.
Die Terrasse mit über 22 m² verlängert die Innenräume angenehm und bildet einen wahren Erholungsort.

Die Wohnung umfasst auch:
Einen Eingangsbereich mit integriertem Stauraum;
Zwei komfortable Schlafzimmer mit etwa 14 m² und 13 m²;
Ein Badezimmer mit WC und vorgesehenem Platz für eine Waschmaschine.

Jedes Detail wurde bedacht, um eine funktionale, helle und angenehme Wohnung zum täglichen Leben zu bieten.

Bauqualität
Dreifachverglasung
Perfekte Wärme- und Schalldämmung
Wärmepumpe mit Erdsonden
Photovoltaikanlage

Der Baubeginn ist für März 2027 geplant, mit einer geschätzten Bauzeit von etwa fünfzehn Monaten.

Diese Planung bietet den zukünftigen Eigentümern die notwendige Zeit, um die Material-, Belags- und Ausstattungswahlen anzupassen, um einen Innenraum zu schaffen, der ihren Erwartungen voll entspricht.

Verkaufspreis
Lot 2 - 1. Stock: CHF 565'000.
Lot 3 - Attika: CHF 605'000.
Abgedeckter Parkplatz: CHF 30'000 zusätzlich

Ein tägliches Leben in guter Qualität
Diese Residenz wird die Personen ansprechen, die ein ruhiges Umfeld, eine naturschöne Umgebung und eine menschliche Größe der Wohnungsgenossenschaft suchen.
Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Wohnung zu werden, die Komfort, Energieeffizienz und Ruhe in einem Dorf bietet, in dem es sich gut leben lässt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Gérance Hirt Sàrl
Gérance Hirt Sàrl
Route Ancienne Papeterie 104
1723Marly
Inseratenummer
4003558878
Objekt-Ref.
99dac00a-c938-11f1-b574-0e90ca4da74f

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Eigenmittel (optional)

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