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"Eine Investition in die Zukunft"

Kaufpreis
CHF 2'355'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
150 m2

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Standort

Wilenstrasse 32, 8832 Wilen b. Wollerau

Wegzeit

  • 15 min.Station: Riedmatt

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

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Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'355'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
150 m2
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Objekt wird im Viager-Modell angeboten und richtet sich an Käufer mit langfristigem Anlagehorizont. Mit dem Erwerb geht das Eigentum an die Käuferschaft über, während die heutige Eigentümerschaft ein lebenslanges, grundbuchlich gesichertes Wohnrecht behält. Dadurch entsteht eine besondere Form des Immobilienerwerbs mit langfristiger Perspektive.

Highlights:

-Grosszügiger Wohn- und Essbereich

-Offene Küche mit grosszügigen Arbeitsflächen und Theke

-Gedeckter und teilweise verglaster Balkon

-Gut proportionierte und vielseitig nutzbare Zimmer

-Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

-Sauna direkt im Badezimmerbereich

-Grosszügige Nebenräume mit eigener Wascheinrichtung

-Garagenbox für 2 Autos

-Zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss

-Wettergeschützter Zugang über die Einstellhalle

-Steuergünstige Gemeinde

Während der Dauer des Wohnrechts kann das Objekt zudem als Steuerdomizil für Firmen genutzt werden.

Für weitere Informationen zum Viager-Modell, den Rahmenbedingungen sowie zur Immobilie fordern Sie bitte das Exposé an.

Gerne erläutern wir Ihnen das Investitionsmodell und die Besonderheiten dieses Objekts in einem persönlichen Gespräch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Viago Immobilien GmbH
Viago Immobilien GmbH
Inseratenummer
4003559771
Objekt-Ref.
ue6xg.h4xmk

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