Es gibt Eigenschaften, die sich durch ihre Architektur auszeichnen, andere durch ihre Volumen oder ihre Lage. Und dann gibt es, seltener, Orte, die all diese Qualitäten vereinen und bereits in den ersten Momenten ein Gefühl vermitteln, das schwer zu beschreiben ist. Diese individuelle Villa, die sich auf den Höhen von Cossonay befindet, gehört unbestreitbar zu dieser letzten Kategorie.

Hier verliert sich der Blick am Horizont. Die Landschaft erstreckt sich soweit das Auge reicht, zeichnet ein Bild von Wiesen, Tälern und Dörfern, mit den majestätischen Alpen und dem Genfer See als Hintergrund. Ein atemberaubendes Panorama, fast unwirklich, das sich mit den Jahreszeiten und dem Licht verändert. Es ist ein Schauspiel, das man erlebt, viel mehr als man es erzählen kann.

Auf einem Grundstück von 1'051 m², in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von nicht bebaubaren Zonen, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage und eine schöne Abgeschiedenheit. Ihre Außenräume sind allein eine Einladung zur Kontemplation. Zwei Hängegärten, die sich auf die Unendlichkeit der Landschaft öffnen, vermitteln das Gefühl, die umliegende Landschaft zu beherrschen. Von den Terrassen aus wird jeder Moment zu einem Vorwand, um dieses wahre lebendige Bild zu bewundern, dessen Farben und Perspektiven sich ständig erneuern. Zu beachten ist, dass die angrenzenden Grundstücke im Bundesinventar der Trockenwiesen eingetragen sind und daher nicht bebaubar sind.

Das Haus selbst bezaubert mit seinen großzügigen Volumen und der besonders angenehmen Verteilung seiner Räume. Mit etwa 190 m² Wohnfläche bietet es sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die verschiedenen Lebensbereiche bieten jedem die Möglichkeit, seinen eigenen Raum zu genießen, während sie gleichzeitig die gemeinsamen Momente fördern. Die zahlreichen Öffnungen verlängern die Innenräume natürlicherweise nach außen und erinnern bei jedem Blick an die Einzigartigkeit dieses Standorts.

Ein Zimmer mit Sanitärbereich im Untergeschoss bietet eine wertvolle Flexibilität, um einen Angehörigen aufzunehmen, einen unabhängigen Bereich zu schaffen oder andere Verwendungen nach Bedarf zu planen.

Ein weiterer bemerkenswerter Vorteil ist, dass die Immobilie noch über eine Reserve an Baurechten verfügt, was Möglichkeiten für Erweiterungen und Veränderungen in Aussicht stellt, vorbehaltlich der regulatorischen Bestimmungen und erforderlichen Genehmigungen. Eine besonders interessante Perspektive für die, die dieses Haus nach ihrem Geschmack gestalten und sein Potenzial noch mehr steigern möchten.

Über ihre inhärenten Qualitäten hinaus ist es vor allem die Atmosphäre dieser Immobilie, die sie so besonders macht. Der Raum, die Ruhe, die allgegenwärtige Natur und das seltene Gefühl, in einer unbegrenzten Umgebung zu leben, bilden einen Lebensrahmen, der nur selten anzutreffen ist.

Es gibt keine zwei Immobilien wie diese. Und um ihre ganze Schönheit zu verstehen, gibt es nur eines: sie selbst zu entdecken.

- 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt
- Blick auf den See, die Alpen und den Mont Blanc
- Durchgehend, sonnig und hell
- Zweigeschossiges Gebäude mit Keller
- Im Erdgeschoss
- Im ersten Stock
- Abstellräume
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer
- Ausgestattet und eingerichtet
- Großes Potenzial
- Moderne Ausstattung und excellentem Erhaltungszustand