Esistono proprietà che si distinguono per la loro architettura, altre per le loro dimensioni o la loro posizione. E poi, più raramente, esistono luoghi che combinano tutte queste qualità e procurano, fin dai primi momenti, un sentimento difficile da descrivere. Questa villa individuale, situata sulle alture di Cossonay, appartiene incontestabilmente a questa ultima categoria.

Qui, lo sguardo si perde all'orizzonte. La campagna si estende a perdita d'occhio, disegnando un paesaggio di prati, valloni e villaggi, con le Alpi maestose e il lago di Ginevra come sfondo. Un panorama mozzafiato, quasi irreale, che si evolve con le stagioni e la luce. È uno spettacolo che si vive, molto più che si racconta.

Situata su un terreno di 1'051 m², in un ambiente residenziale pacifico e delimitato da zone non costruibili, la proprietà gode di una situazione privilegiata e di una bella intimità. I suoi spazi esterni costituiscono di per sé un invito alla contemplazione. Due giardini sospesi, aperti sulla vastità del paesaggio, danno la sensazione di dominare la campagna circostante. Dalle terrazze, ogni istante diventa un pretesto per ammirare questo vero e proprio quadro vivente, le cui colori e prospettive si rinnovano costantemente. Si noti che i terreni adiacenti sono iscritti nell'inventario federale delle praterie secche e sono quindi incostruibili.

La casa stessa seduce con i suoi volumi generosi e la particolarmente piacevole ripartizione dei suoi spazi. Sviluppando circa 190 m² di spazio abitabile, offre sette locali, tra cui cinque camere da letto e quattro bagni. I vari spazi di vita offrono a ciascuno la possibilità di godere del proprio spazio, favorendo allo stesso tempo i momenti di condivisione. Le numerose aperture prolungano naturalmente gli spazi interni verso l'esterno e ricordano, a ogni sguardo, il carattere unico di questo luogo.

Una camera con area sanitaria situata al piano inferiore offre una preziosa flessibilità per accogliere un caro, allestire uno spazio indipendente o prevedere altri usi secondo le esigenze.

Un altro vantaggio notevole è che la proprietà dispone ancora di una riserva di diritti edificatori, lasciando intravedere possibilità di ampliamento e sviluppo, soggette alle disposizioni regolamentari e alle autorizzazioni necessarie. Una prospettiva particolarmente interessante per chi desidera plasmare questa casa a propria immagine e valorizzare ulteriormente il suo potenziale.

Oltre alle sue qualità intrinseche, è soprattutto l'atmosfera di questa proprietà che la rende così speciale. Lo spazio, la tranquillità, la natura onnipresente e questo raro sentimento di vivere di fronte a un orizzonte senza limiti compongono un quadro di vita che si incontra di rado.

Non esistono due proprietà come questa. E per comprendere tutta la sua bellezza, una sola cosa si impone: venirla a scoprire.

- A 10 minuti dal centro città
- Vista sul lago, le Alpi e il Monte Bianco
- Traversante, soleggiato e luminoso
- Edificio a due piani con seminterrato
- Al piano terra
- Al primo piano
- Spazi di stoccaggio
- Camera dei genitori con cabina armadio e bagno
- Attrezzato e arredato
- Grande potenziale
- Moderno e ottimo stato di manutenzione