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"Nostalgischer Charme trifft moderne Wohnqualität"

Kaufpreis
CHF 965'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
130 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 965'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
190 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1800

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses vollständig kernsanierte Reihen-Einfamilienhaus in Mollis verbindet charaktervolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Vier vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Duschbäder und ein Gäste-WC bieten Platz für Paare und Familien.

Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich im Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und einer hochwertig ausgestatteten Küche. Zwei Loggien eröffnen Ausblicke auf die Umgebung und die Glarner Bergwelt. Der eigene Garten mit Gartenhäuschen, ein Natursteinkeller und zusätzliche Abstellflächen ergänzen das Raumangebot. Erneuerte Elektrik und Haustechnik sowie Fernwärme mit Bodenheizung auf allen drei Geschossen sorgen für zeitgemässen Komfort. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Vollständig und sorgfältig kernsaniertes Reihen-Einfamilienhaus
  • Gehobener Ausbaustandard
  • Offener Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken
  • Moderne Küche mit Induktionskochfeld und Kombi-Steamer
  • Vier flexibel nutzbare Zimmer
  • Zwei moderne Duschbäder und ein separates Gäste-WC
  • Zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung
  • Blick auf die Glarner Bergwelt und den Fronalpstock
  • Eigener Garten mit Rasenfläche und Gartenhäuschen
  • Natursteinkeller, kleiner Holzschopf und zusätzliche Abstellräume
  • Fernwärmeanschluss und Bodenheizung auf allen drei Geschossen
  • 2x Parkplatz direkt vor dem Haus
  • Zusätzlicher Tiefgaragenplatz exkl. 40'000.-
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Robert Born
Robert BornImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003561388
Objekt-Ref.
3beea1663c5997dc056b3cb439edad9e06e90c75
Gold Partner
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