• Two-story yellow house with red shutters, surrounded by trees and greenery, with a small garden area and potted plants near the entrance.
  • Two-story house with light yellow exterior, white-framed windows, wooden front door with decorative glass panels, small balcony with railing, and a stone bench on the side.
  • Empty room with wooden parquet flooring, light-colored walls, a ceiling light fixture, an open window with a view of greenery, and a radiator below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with open shutters allowing natural light to enter. A radiator is positioned below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two doors, one leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, radiators, and a wooden ceiling.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a granite countertop. Features an oven, sink, and faucet.
  • Wooden staircase with blue painted risers and white painted balusters, leading to an open doorway with natural light.
  • Empty hallway with wooden flooring, a staircase leading upwards, and a radiator on the right wall. The walls are painted in a light color, and there is a window at the end of the hallway.
  • Utility room with a water heater, boiler, and various pipes connected to the ceiling and walls.
  • Empty basement with exposed brick walls, concrete floor, exposed wooden beams, and minimal lighting.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Renovationsbedürftiges angebautes Zweifamilienhaus mit Garten und Auto-Abstellplatz"

Kaufpreis
CHF 1'090'000.–
Zimmer
6
Fläche
113 m2

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Standort

Paradiesstrasse 6, 4102 Binningen

Wegzeit

  • 2 min.Station: Kronenplatz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Coop

  • Schule

    5 min.Musikschule Binningen-Bottmingen

  • Apotheke

    2 min.Kronen-Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Kronenplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
113 m2
Grundstücksfläche:
224 m2
Kubatur:
688 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1901

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Haus von 1901 hat Charakter und viel Potenzial. Heute bietet das Haus zwei gleiche Wohnungen mit je 3 Zimmern und rund 57 m² Wohnfläche. Dazu kommen ein Keller, ein grosser Estrich, ein eigener Garten und ein Autoabstellplatz. Das Grundstück misst 224 m².

Es liegt sehr zentral: Das Tram und diverse Buslinien am Kronenplatz erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuss. Mit dem ÖV sind Sie in 10 Minuten am Bahnhof SBB. Einkauf und Schulen sind ebenfalls nah.

Einzelne Teile wurden bereits erneuert. Innen ist das Haus in die Jahre gekommen und muss renoviert werden.

Genau hier liegt die Chance: Sie können das Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Gut möglich ist zum Beispiel ein Umbau zum Einfamilienhaus mit 5½ Zimmern und rund 155 m² Wohnfläche, inklusive ausgebautem Estrich. Für den Umbau rechnen wir mit rund CHF 400'000 bis 550'000, je nach Ausbau.

Ideal für Familien, Handwerker oder alle, die ein Haus mit Geschichte zu ihrem eigenen machen wollen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003562596
Objekt-Ref.
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