• Two-story yellow house with red shutters, surrounded by trees and greenery, with a small garden area and potted plants near the entrance.
  • Two-story house with light yellow exterior, white-framed windows, wooden front door with decorative glass panels, small balcony with railing, and a stone bench on the side.
  • Empty room with wooden parquet flooring, light-colored walls, a ceiling light fixture, an open window with a view of greenery, and a radiator below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with open shutters allowing natural light to enter. A radiator is positioned below the window.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two doors, one leading to another room.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, radiators, and a wooden ceiling.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a granite countertop. Features an oven, sink, and faucet.
  • Wooden staircase with blue painted risers and white painted balusters, leading to an open doorway with natural light.
  • Empty hallway with wooden flooring, a staircase leading upwards, and a radiator on the right wall. The walls are painted in a light color, and there is a window at the end of the hallway.
  • Utility room with a water heater, boiler, and various pipes connected to the ceiling and walls.
  • Empty basement with exposed brick walls, concrete floor, exposed wooden beams, and minimal lighting.

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"Maison mitoyenne à deux familles nécessitant une rénovation avec jardin et espace de stationnement pour voiture"

Prix d'achat
CHF 1'090'000.–
Pièces
6
Surface
113 m2

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Emplacement

Paradiesstrasse 6, 4102 Binningen

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Kronenplatz

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  • Transports publics

    2 min.Kronenplatz

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'090'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
6
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
113 m2
Superf. d. terrain:
224 m2
Volume:
688 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1901

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Cette maison de 1901 a du caractère et beaucoup de potentiel. Aujourd'hui, la maison offre deux appartements identiques avec 3 pièces et environ 57 m² d'espace de vie. Il y a également un sous-sol, un grand grenier, un jardin privé et un espace de stationnement pour voiture. Le terrain mesure 224 m².

Elle est très centralement située : Le tramway et les différentes lignes de bus à Kronenplatz sont accessibles en 2 minutes à pied. Avec les transports en commun, vous êtes à la gare CFF en 10 minutes. Les commerces et les écoles sont également à proximité.

Certaines parties ont déjà été rénovées. À l'intérieur, la maison est devenue vieillissante et nécessite une rénovation.

C'est ici que réside l'opportunité : Vous pouvez concevoir la maison selon vos souhaits. Par exemple, une conversion en maison unifamiliale avec 5½ pièces et environ 155 m² d'espace de vie, y compris le grenier rénové, est possible. Nous estimons le coût de la rénovation à environ 400 000 à 550 000 CHF, selon l'ampleur des travaux.

Idéal pour les familles, les artisans ou tous ceux qui veulent faire une maison avec histoire leur propre.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003562596
Réf. de l'objet
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