Prächtige 5-Zimmer-Villa mit geräumigen Räumen.

7 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, in einem angenehmen Wohnviertel mit Villen in Cugy FR, wird diese charmante Einzelvilla, die 2011 gebaut wurde, Familien begeistern, die nach Raum, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.

Ein helles und einladendes Zuhause :

Geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, bietet diese Villa angenehme Räume und eine ideale Verteilung für das Familienleben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem ein Kamin eine warme Note hinzufügt. Alles ist von Fenstern umgeben, die einen fließenden Zugang zum Garten bieten.

Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer schöne Räume dank einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern, was ein angenehmes Gefühl von Raum schafft.

Das Haus verfügt auch über eine große überdachte Terrasse, die eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche bietet und ideal ist, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.

Ein wunderschöner Garten :

Sorgfältig von einem Landschaftsarchitekten gestaltet, bildet der Garten eine wahre grüne Oase mit verschiedenen Pflanzen und aufeinanderfolgenden Blüten.

Sie können hier unter anderem Magnolien, Flieder, Forsythien, japanische Kirschen, Kirschen, Mandelbäume, Feigenbäume, Schirmkiefern und zwei japanische Ahorne bewundern. Eine besonders angenehme Pflanzenwelt, die Charme, Farben und Süße des Lebens über die Jahreszeiten hinweg bietet.

Keller :

Vollständig ausgebaut, mit unter anderem:

• Ein großer Raum von etwa 36 m², mit Fenster, der ein Büro, einen Telearbeitungsraum, ein privates Kino, einen Fitnessraum oder einen mehrzweckigen Raum nach Ihren Wünschen aufnehmen kann.
• Ein Weinkeller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
• Ein Waschraum mit Technikraum.

Komfort und Ausstattung :

• Heizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Solarmodule
• Große überdachte Terrasse
• Unabhängige Garage von etwa 18 m²
• Vollständig ausgebauter Keller

Nähe zu den täglichen Infrastrukturen

• Bahnhof nur 3 Minuten zu Fuß entfernt
• Grund- und Sekundarschulen in unmittelbarer Nähe, etwa 3 Minuten zu Fuß
• Kleinhandel etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt
• Autobahnzufahrt etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt

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Dalila Lugrin - 076 530 93 74