Das Juwel - Ihre 5,5-Zimmer-Wohnung der Extraklasse in St-Légier

Entdecken Sie die Kunst des Wohnens im Herzen des Dorfes
Das Juwel bietet Ihnen eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausführungen, die für diejenigen konzipiert ist, die Ruhe und Individualität suchen. Im friedlichen Dorf St-Légier gelegen, ermöglicht Ihnen dieses einzigartige Objekt, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Ein Raum, den Sie nach Ihren Wünschen personalisieren können
Geräumig, hell und modulierbar, gibt Ihnen diese Wohnung die Freiheit, jeden Raum nach Ihren Vorlieben zu gestalten. Erstellen Sie eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer oder Schlafzimmer, die auf Ihren Komfort ausgerichtet sind. Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettieren diese Unterkunft, um Ihrem täglichen Wohlbefinden zu dienen.
Sie profitieren auch von einer 7,2 m² großen Loggia, die Ihnen einen Panoramablick auf den Genfersee bietet.

Eine Galerie und ein Mehrzweckraum: endlose Möglichkeiten
Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre gestaltbare Galerie von 13,7 m² sowie ein zusätzlicher Raum von 14,4 m², der zahlreiche Möglichkeiten bietet: Büro, Spielzimmer, Gästezimmer oder jede andere Idee, die Sie verwirklichen möchten. Sie können auch einen Kamin oder einen Ofen hinzufügen, um Wärme und Eleganz in Ihr Interieur zu bringen. Die Deckenhöhe mit den mansardierten Dachböden verleiht diesem Objekt einen einzigartigen Charakter und ein unvergleichliches Raumgefühl.

Komfort und Praktikabilität im Alltag
Das Juwel verbindet Komfort und Funktionalität mit Ausstattungen, die dazu gedacht sind, Ihr Leben zu vereinfachen:

• 21 sichere Fahrradplätze im Inneren + Außenabstellplatz für 16 Fahrräder
• Zwei private Parkplätze in der gesicherten Tiefgarage
• Wäschevorrichtung in einem der Badezimmer
• Möglichkeit zur Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Umweltfreundliche und leistungsstarke Technologien
Zertifiziert nach den Normen SIA 384/1 und 384/2, bietet das Gebäude innovative Ausstattungen:

• Geothermische Wärmepumpe mit Freecooling-System
• Photovoltaikpanele für grüne Energie
• Intelligente Energiesteuerung (RCP)
• Domotik E-Smart für eine personalisierte Steuerung

Exklusive Leistungen verfügbar

• Zwei Motorrad-/Cargo-Plätze: 7'000.- pro Einheit
• Drei Mehrzweckräume im Untergeschoss (11 m², 11 m² und 18 m²): 38'000.-, 38'000.- und 53'000.- jeweils

Das Juwel: Ihr neues Lebensumfeld
Mehr als nur eine Wohnung, bietet Ihnen das Juwel einen außergewöhnlichen Lebensraum in St-Légier, wo Moderne und dörfliche Authentizität aufeinandertreffen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre zukünftige Heimat in einem bezaubernden Umfeld zu personalisieren.

Informationen und Besichtigungen
Kontaktieren Sie uns, um diese einzigartige Wohnung zu entdecken und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.