MORGES - Gewerbliche und handwerkliche Fläche von 250 m² mit Seeblick

Ein modulierbarer Profi-Raum, ideal, um Ihren Projekten Leben einzuhauchen.

In der Nähe des Stadtzentrums von Morges, entdecken Sie diese 250 m² große Fläche im 2. Stock eines Gebäudes mit professioneller Ausrichtung. Mit Blick auf den See und sehr schnellem Zugang zur Autobahn bietet dieses Objekt eine funktionale und angenehme Arbeitsumgebung.

Ob Sie Büros, einen Verwaltungsraum, eine Werkstatt oder einen Lagerraum suchen, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zur Anpassung an die Bedürfnisse Ihrer Tätigkeit.

Eine strategische Lage

• Ca. 15 Minuten zu Fuß von der Station und dem Stadtzentrum von Morges
• Nur 5 Minuten von den Ufern des Sees
• Schneller Zugang zur Autobahn Morges West

>> Eine praktische Lage für Ihre Mitarbeiter, Kunden und Partner.

Eine modulare Fläche nach Ihren Bedürfnissen

Die 250 m² bieten eine große Freiheit bei der Organisation. Die Fläche kann in verschiedene Arbeitsräume aufgeteilt oder als getrennte Einheiten konzipiert werden.

Ein echter Vorteil für Unternehmen, die nach einem anpassbaren Raum für ihre Tätigkeit und Entwicklung suchen.

Praktische Ausstattung für den täglichen Gebrauch

Das Objekt verfügt unter anderem über:

• Eine Küche
• Eine Dusche
• Private Toiletten
• Toiletten für Besucher
• Zugang per Treppe oder Aufzug

Das Gebäude ermöglicht auch einen erleichterten Zugang für Fahrzeuge, einschließlich LKW, ein Vorteil, der für bestimmte handwerkliche oder logistische Tätigkeiten geschätzt wird.

Viele Außenparkplätze verfügbar

Außenparkplätze sind diesem Objekt zugeordnet und werden zum Verkaufspreis von CHF 30'000.- pro Stellplatz angeboten.

Ein regelmäßig gewartes Gebäude

Mehrere wichtige Arbeiten wurden durchgeführt:

• Flache Dächer renoviert zwischen 2013 und 2014
• Südfassade renoviert und isoliert im Jahr 2013
• Installation einer zentralen Holzheizung im Jahr 2020
• Ersetzung der Lamellenstoren im Jahr 2022

Eine Möglichkeit zur Erweiterung

Ein zweites Objekt von 175 m² ist ebenfalls im 1. Stock zum Verkauf verfügbar. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die mehrere Räume zusammenlegen oder ein größeres Immobilienprojekt planen möchten.

Suchen Sie einen professionellen Raum in Morges mit Flexibilität, praktischem Zugang und angenehmer Arbeitsatmosphäre?

Kontaktieren Sie uns, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren. Kommen Sie und entdecken Sie das Potenzial dieser Fläche und stellen Sie sich Ihre zukünftige Arbeitsumgebung vor.

Zu beachten ist, dass eine Kaufoption in Betracht gezogen werden könnte.