Schönes 2.5-Zimmer-Apartement in Courtepin

Entdecken Sie dieses helle und gut geschnittene Apartement, das ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und ideal gelegenen Umgebung bietet.

Das Apartement befindet sich im ersten Stock eines 1991 errichteten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine Wohnfläche von etwa 62 m², mit komfortablen und funktionalen Räumen.

Die Wohnung besteht aus einer bewohnbaren und ausgestatteten Küche, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein großer Einbauschrank im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein überdachter Balkon von etwa 8 m² ermöglicht es, das Äußere angenehm zu genießen. Ein Keller von etwa 4 m² komplettiert die Wohnung.

Das Gebäude hat in den letzten Jahren mehrere Verbesserungen erfahren, darunter die Installation von Solarmodulen im Jahr 2023 sowie die Sanierung und Renovierung der Fassaden im Jahr 2024.

Ideal gelegen in Courtepin, zwischen Freiburg und Murten, profitiert die Wohnung von einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Einrichtungen, mit Zugang zur Autobahn in nur 5 Minuten.

Aktuell unbewohnt und sofort verfügbar, bietet diese Wohnung auch ein interessantes Vermietungspotenzial, mit einer monatlichen Miete von etwa CHF 1'600.-, inklusive Nebenkosten und Parkplatz, was einen Bruttorendite von über 4 % bietet.

Die Wohnung wird mit einem unterirdischen Parkplatz zum Preis von CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 395'000.- verkauft.

• 2.5-Zimmer-Wohnung
• Etwa 62 m² Wohnfläche
• Im ersten Stock mit Aufzug
• Überdachter Balkon von etwa 8 m²
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• Keller von etwa 4 m²
• 1 unterirdischer Parkplatz zu CHF 25'000.- zusätzlich
• Baujahr 1991
• Installation von Solarmodulen im Jahr 2023, Sanierung und Renovierung der Fassaden im Jahr 2024
• Fußbodenheizung
• Ruhige Wohngegend
• 5 Minuten von der Autobahnauffahrt
• Nah an Geschäften und Einrichtungen
• Sofort verfügbar

Ein schönes und funktionales Apartement, das von einer excellenten Lage profitiert, ideal sowohl zum Wohnen als auch als Immobilieninvestition.