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"Wohnung mit Renovierung und Aussicht"

Kaufpreis
CHF 3'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
287 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
287 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un nouveau quartier résidentiel de Troinex, à quelques minutes du centre de Genève, cet attique bénéficie d'un environnement calme, sécurisé et verdoyant, à proximité des commodités et des transports publics.

Il dispose de volumes généreux et d'une grande terrasse panoramiques, avec de belles vues sur le Salève et le Jura.

Caractéristiques de l'appartement :
- Hall d'entrée avec nombreux rangements intégrés
- Séjour lumineux avec accès direct aux terrasses
- Salle à manger / séjour
- Cuisine ouverte
- Une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et toilettes
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Toilettes visiteurs

Les atouts :
- Grande terrasse panoramique
- Potentiel de créer une quatrième chambre
- Vues dégagées sur le Salève et Jura
- 2 garages
- Une grande cave
- Espaces extérieur communs
- Accès rapide au centre de Genève et aux transports publics

Un bien rare réunissant volumes généreux, prestations haut de gamme et espaces extérieurs exceptionnels, dans un environnement résidentiel privilégié de Troinex.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Alexandre Traynard

Anbieter

NSR-Group S.A
NSR-Group S.A
rue du Simplon 8
1207Genève
Inseratenummer
4003569332
Objekt-Ref.
2.1256.3590

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