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"Exklusive 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Kirchdorf AG"

Kaufpreis
CHF 930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
103 m2

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Standort

Landstrasse 226, 5416 Kirchdorf

Wegzeit

  • 29 min.Station: Turgi

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Schule Kirchdorf
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Landstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 930'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.01.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
103 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der naturnahen und gut erschlossenen Gemeinde Kirchdorf AG entsteht ein moderner Ersatzneubau mit vier stilvollen Eigentumswohnungen. Die Baubewilligung ist erteilt und der Baustart erfolgt. Das architektonisch ansprechende 4-Familienhaus verbindet zeitgemässes Wohnen mit hoher Bau- und Wohnqualität.

Die exklusive 2.5-Zimmer-Dachwohnung bietet einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen hochwertigen Innenausbau. Die offene Küche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Komfortlüftung und Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die Haustechnik orientiert sich am Minergie-Standard, jedoch ohne Zertifizierung.

Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zum überdachten Balkon ideal für entspannte Stunden im Freien. Die zentrale und zugleich grüne Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Baden mit seinem vielfältigen Freizeit-, Dienstleistungs- und Verkehrsangebot liegt nur eine kurze Fahrt entfernt.

Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare, als Rückzugsort für Ruhesuchende oder als Anlageobjekt: Diese Dachwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Der Bezug ist per 1. Februar 2027 geplant. Sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in diesem hochwertigen Neubauprojekt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Mauro Cariati

RE/MAX Immobilien in BadenRütistrasse 3a, 5400 BadenAlle Objekte dieses Anbieters
Mauro Cariati
Mauro CariatiImmobilienmakler Geschäftsführer
Inseratenummer
4003570418
Objekt-Ref.
111201001-45

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Eigenmittel (optional)

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