• Two-story house with green shutters and a sloped roof, surrounded by greenery and a concrete retaining wall.
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"Bauernhaus in Villmergen"

Kaufpreis
CHF 1'500'000.–
Zimmer
10

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Rietenbergweg 11, 5612 Villmergen

Wegzeit

  • 30 min.Station: Wohlen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Apotheke

    6 min.Berg-Apotheke Jost
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Villmergen Zentrum

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'500'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Nutzfläche:
207 m2
Grundstücksfläche:
2990 m2
Kubatur:
2197 m3
Baujahr:
1848

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1848 erstellt und bis vor rund 50 Jahren regelmässig erneuert und unterhalten. In den letzten Jahren wurden jedoch keine Investitionen mehr vorgenommen. Die Liegenschaft besteht aus zwei 5,5-Zimmer-Doppelhaushälften und einem gemeinsamen Ökonomieteil. Zusätzlich verfügt die Parzelle über eine Weide und einen kleinen Waldabschnitt.

Das Grundstück befindet sich westlich vom Dorfkern in einem erhöhten Wohnquartier, angrenzend an den Wald und Landwirtschaftszone. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten, Dorfschulhaus und Bushaltestelle ist innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar. Die Wohnlage ist sonnig mit unverbaubarer Weitsicht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003570455
Objekt-Ref.
hos64.uck0t

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