In einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Bellinzona, in der Via Pedevilla, bieten wir diese schöne Einzelzimmer-Eigentumswohnung an.

Die Immobilie umfasst eine Einfamilienvilla mit großem Grundstück. Die Villa im nordischen Architekturstil wurde im Jahr 2000 mit großen, hellen Räumen gebaut. Verschiedene Verbesserungsarbeiten wurden in den Jahren 2016-2026 durchgeführt. Die neue geothermische Wärmepumpe zusammen mit der solarthermischen Anlage ermöglichen einen niedrigen Energieverbrauch.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit Einbauschränken, ein Studienzimmer, ein Schutzraum mit vorgelagertem Atrium, ein Keller, ein Technikraum, eine Waschküche und eine Garage für zwei Autos.

Im ersten Obergeschoss finden wir einen Eingangsbereich mit Vestibül, eine Wohnküche mit Zugang zur geräumigen Terrasse, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Badezimmer mit Whirlpool und Dusche. Es besteht die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung zu schaffen.

Zur Immobilie gehört ein überdachter Pool mit 26,5 m2, eine Pergola mit Granit-Essbereich und eine große Überdachung für drei Autos.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus zu bauen.

Von jedem Punkt aus bietet sich eine schöne Panorama-Aussicht.

Die Bushaltestelle, Schulen und das Krankenhaus San Giovanni sind auch zu Fuß leicht erreichbar.

Das Zentrum von Bellinzona mit allen Dienstleistungen sowie die Autobahn A2 sind in 5 Minuten mit dem Auto von der Immobilie aus erreichbar.