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"Selten in Attalens - Renovierte Farm, Stall (2 Box) & großes Grundstück"

Kaufpreis
CHF 3'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
360 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'390'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Wohnungen:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
4000 m2
Kubatur:
2258 m3
Letztes Renovationsjahr:
2017
Baujahr:
1802

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten einer grünen Umgebung in Attalens liegt diese wunderschöne Pferdefarm aus dem Jahr 1802, die mit Geschmack komplett renoviert wurde, unter Berücksichtigung ihres ursprünglichen Charakters. Sie verbindet heute den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen und großzügigen Räumen, in einer privilegierten Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Waadtländer Voralpen. In der Nähe der Einrichtungen von Attalens liegt diese Immobilie etwa 15 Minuten von Vevey, 10 Minuten vom Bahnhof Palézieux und weniger als 30 Minuten von Lausanne entfernt.

  • Charaktervolle Farm aus dem Jahr 1802, eingetragen in die Kulturgüter des Kantons Freiburg
  • Komplett renoviert zwischen 2014 und 2017
  • Grundstück von 4'000 m² mit baumgesäumtem Garten, Gemüsebeet und zwei großen Terrassen
  • Etwa 360 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Räume
  • Umfangreicher Raum von 2'988 m, umfassend die Wohnung, die Scheune und die Ställe (mit 2 Boxen)
  • Prächtige Elemente aus der Epoche: sichtbare Dachbalken, Holzvertäfelungen und erhaltener Charakter
  • Komplett ausgebauter Dachboden, der eine große, helle Wohnfläche mit schöner Deckenhöhe und einer Panoramaaussicht bietet
  • Erhebliches Potenzial für die Umgestaltung der Scheune
  • Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Heizkörper sowie Solarpanele für die Warmwassererzeugung

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Cécile Forcada

Gold Partner
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)Grand-Rue 19, 1470 Estavayer-le-LacAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003571772
Objekt-Ref.
21446
Gold Partner
Cécile Forcada
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