LES TERRASSES DE COUDREX – Eine rare Adresse, zwischen Natur und Panorama

Am Ortsausgang des historischen Ortes Grandson befinden sich Les Terrasses de Coudrex in einer privilegierten Naturumgebung, die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet.

Die Residenz ist auf einer Fläche von über 3'000 m² in dominanter Position angelegt und überragt den Wald. Ein baumgesäumter Vorhang hinter den Gebäuden, die Abwesenheit von direktem Vis-à-vis und die weiten Ausblicke auf die Landschaft vermitteln ein angenehmes Gefühl der Intimität, als ob man sich in einer wahren Insel der Natur befindet, fast abgeschieden von der Welt.

Die Residenz besteht aus nur vier Apartments, die in zwei contemporary Villen untergebracht sind, und zeichnet sich durch ihre reduzierte Architektur, ihre großzügigen Glasflächen und ihren intimen Charakter aus.

Geräumige Räume und eine außergewöhnliche Panoramaterrasse

Das Apartment im Obergeschoss bietet 5,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 150 m², was einer verkaufsfähigen Fläche von 192 m² entspricht.

Der große Wohnbereich umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche und wird von einer überdachten Terrasse von 34,80 m² ergänzt.

Das eigentliche Markenzeichen dieses Objekts ist eine private Dachterrasse von 93,40 m², die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. Sie ist direkt mit dem Aufzug erreichbar und bildet einen privilegierten Raum, um die Landschaft und die Ruhe des Ortes zu genießen.

Das Apartment verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, einen privaten Zugang mit Aufzug und vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer, ein Gästetoilette und Abstellräume vervollständigen das Angebot.

Contemporary Komfort und personalisierbare Ausstattung

Die zukünftigen Eigentümer können ihre Innenausstattung personalisieren, indem sie aus einer Auswahl von hochwertigen Ausstattungsoptionen wählen, insbesondere für die Küche, Sanitärinstallationen und Bodenbeläge.

Die Residenz verfügt über eine reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Heizung und Kühlung gewährleistet, sowie über Photovoltaikpanele.

Ein privater Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen dieses Objekt.

Eine privilegierte Lage

Trotz der ruhigen Umgebung profitiert die Residenz von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Schulen sind in unmittelbarer Nähe, die Bushaltestelle Repuis, die den Zugang zur Bahnstation Grandson ermöglicht, ist nur wenige Schritte entfernt, und der Autobahnzubringer A5 ist nur zwei Minuten entfernt.

Das historische Zentrum von Grandson und die Ufer des Sees sind leicht erreichbar. Yverdon-les-Bains ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar.

Voraussichtlicher Verfügungszeitpunkt: Sommer 2028.

Verkaufspreis: CHF 1'720'000.–

Zwei Innenparkplätze: CHF 80'000.– zusätzlich.

Wir laden Sie ein, Les Terrasses de Coudrex zu entdecken und uns zu kontaktieren, um das vollständige Präsentationsdossier zu erhalten.