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"Wertvolle und faszinierende Wohnung im Zentrum von Bellinzona"

Kaufpreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
65 m2

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Standort

Via Henri Guisan 6, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 5 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Portone
  • Schule

    4 min.Scuole elementari e dell'infanzia Nord
  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Via Henri Guisan

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
65 m2
Nutzfläche:
70 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1932

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im ruhigen San-Giovanni-Viertel in Bellinzona befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung, reich an Charme und Wert, mit großen Räumlichkeiten und ohne die Annehmlichkeiten der Innenstadt zu vernachlässigen. Nur wenige Meter entfernt finden wir alle Dienstleistungen und Schulen aller Ebenen, sowie die Möglichkeit, die Stadt und all ihre schönen Initiativen einfach aus dem Haus zu erleben.

Wir befinden uns im zweiten Stock dieses historischen Gebäudes, das auf die frühen Jahre des 20. Jahrhunderts zurückgeht, aber im Laufe der Zeit renoviert und modernisiert wurde. Die Räume sind angenehm und hell, mit einer Note von Modernität, die sie zu einer besonderen und gesuchten Wohnung macht. Wir finden nämlich hohe Decken, Rundbogenfenster, sehr helle Räume und großzügige Räumlichkeiten, reich an Charme.

Lassen Sie uns die Details betrachten:

- Eingang, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche, Badezimmer mit Dusche und ein komfortables und geräumiges Schlafzimmer.

PVC-Fenster, Aluminium-Jalousien mit Thermolack.

Anschluss an TERIS für einen hohen Komfort zu einem erschwinglichen Preis und Boiler für die Warmwassererzeugung.

Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen offenen Parkplatz im Innenhof vervollständigt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bruschi Mediazioni Sagl
Bruschi Mediazioni Sagl
Via Gesero 4a
6512Giubiasco

Kontakt

Bruschi Mediazioni Sagl Sagl

Inseratenummer
4003572542
Objekt-Ref.
2174.lnrx1.cyfq8

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Eigenmittel (optional)

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