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"Studio mit 70 m² Terrasse direkt am Moubra-See"

Kaufpreis
CHF 534'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
1.5
Fläche
39 m2

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Standort

Route de la Moubra 56, 3963 Crans-Montana

Wegzeit

  • > 60 minStation: Sierre

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    12 min.Pharmacie-Parfumerie Internationale
  • Supermarkt

    12 min.Migros
  • Schule

    8 min.Centre Scolaire de Crans-Montana
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Crans-Montana

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 534'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
39 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Der See am Ende des Gartens, die Alpen gegenüber und die Sonne den ganzen Tag: ein seltenes Domizil im Herzen von Crans-Montana.

Jaberg SA hat die Freude, Ihnen dieses Objekt am Ufer des Moubra-Sees, zwischen Crans und Montana, vorzustellen, diese 39 m² große Studio-Wohnung im Erdgeschoss der Residenz Golf Belle-Rive bietet, was man in der Station selten findet: einen direkten Zugang zum See von der Parzelle.

Vollständig nach Süden ausgerichtet und von morgens bis abends von Licht durchflutet, öffnet es sich durch eine breite Glasfront auf eine 70 m² große Terrasse mit Blick auf den See und die Walliser Alpen. Hier kann man im Sommer essen und im Winter die schneebedeckten Gipfel bewundern. Die Terrasse ist teilweise überdacht und durch ein Glasgeländer geschützt.

Das Innere, mit Geschmack renoviert, vereint einen gemütlichen Wohnbereich mit einer Schiefersteinwand, einen Essbereich für vier Personen und einen Schlafbereich mit einem ausklappbaren Bett und integrierten Schränken. Es umfasst auch eine ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ein Keller, ein privater Skiraum und vier Außenparkplätze vervollständigen das Objekt.

Das Gebäude wurde vollständig energetisch renoviert: Fassaden- und Dachisolierung, Solarmodule und neue Fenster (Klasse CECB B).

Am Fuße der Residenz finden Sie den Strand von Moubra, den Golfplatz, Klettern und Langlauf. Die Skilifte und Geschäfte von Crans und Montana sind etwa 1 km entfernt, mit kostenlosem Shuttle-Service vor der Tür.

Das Objekt kann als Zweitwohnsitz und von ausländischen Käufern erworben werden. Die Möbel können optional übernommen werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Jaberg SAGold Partner
Jaberg SA
Avenue de la Gare 14
3963Crans-Montana
Inseratenummer
4003572628
Objekt-Ref.
12e96f41-cdef-11f1-b574-0e90ca4da74f
Jaberg SA
Jaberg SA
Gold Partner

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Eigenmittel (optional)

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